新安房产网 原创资讯：自进入四月份以来，阜阳市楼市成交数据救因为官网的关闭，无法得到更新，而阜阳市区土地市场，也在经历了连续三个月的零成交和零出让之后，一度陷入了一个“低迷”的环境中。时间到了五月份，阜阳市区土地市场迎来了一个非常大的转变。

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[2016]-89宗地位于颍州区人民路南侧南京路东侧，地块面积为114879㎡（合172.32亩），地块一56406㎡，地块二58473㎡，土地用途为地块一商业及居住用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于55%；地块二居住用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于8%，出让年限：商业40，住宅70，地块一：1.0%≤容积率≤2.3%，地块二：1.0%≤容积率≤2.4%，地块一：建筑密度≤35%，地块二：建筑密度≤22%，地块一：绿地率≥30%，地块二：绿地率≥35%，起始价为300万元/亩，竞买保证金为40000万元。

《《《《《搏六月|界首市今日6宗地块拍卖 仅居安置业成交1宗

②、2017年5月9日，阜阳市国土资源局以拍卖的方式出让了市区三宗地块的国有建设用地使用权。此次出让的三宗土地均位于阜阳市颍州区，出让面积共计374.22亩。

自2017年1月份的那场土地拍卖会后，阜阳楼市瞬间崛起许多新盘热盘。碧桂园黄金时代、碧桂园翡翠湾、纵联风语墅、海亮星城、广元红街等等楼盘，都在一月份土拍成交地块之列。这些纯新楼盘在2017年第一季度，就展现了其不俗的实力，迅速占领阜阳市场，迎来了阜阳市民的广泛关注。

据新安房产网数据中心统计，五月份阜阳市区共8宗商住用地前后出让，出让面积达到1221.183亩，而在成交方面，则依旧是零。
五月份阜阳市区8宗地块共1221亩出让 成交量为零

①、2017年5月2日，阜阳市国土资源局以挂牌的方式出让了一宗地块，该宗地块为[2016]-84号地，位于阜阳市颍州区中清河西侧，清河东路北侧，面积为34159㎡（合51.24亩）。

该宗地土地用途为商业商务及居住用地，其中沿清河路可设置商业商务用地，商业商务建筑总面积不大于地上总建筑面积的40%，出让年限为商业40年，住宅70年；3.0≤容积率≤4.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，起始价为658万元/亩，竞买保证金为15000万元。

[2016]-21宗地位于颍东区阜涡路东侧、骆家沟路南侧，地块面积为45428㎡（合68.14亩），土地用途为居住用地，其中商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，出让年限：商业40，住宅70，1.0≤容积率≤2.5%，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起始价为242万元/亩，竞买保证金为10000万元。

[2016]-86宗地位于颍州区润河路北侧、西清路西侧，地块面积为342955㎡（合514.433亩）地块一8433㎡、地块二99591㎡、地块三35076㎡、地块四199855㎡；土地用途地块一、地块二：商业用地；地块三：商业商务用地；地块四：居住用地，其中商业建筑面积不大于计容总面积的3%；出让年限：商业40，住宅70，容积率：地块一：不大于1.0；地块二：不大于1.2且不小于1.0；地块三：不大于3.5且不小于3.0；地块四：不大于2.2；建筑密度：地块一、二、三：不大于45%；地块四：不大于25%；绿地率：地块一、二、三：不小于30%；地块四：不小于35%，起始价为300万元/亩，竞买保证金为130000万元。

其中，[2016]-82宗地位于颍州区颍七路南侧港口路西侧，地块面积为47886㎡（合71.83亩），土地用途为居住用地，其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%，出让年限：商业40，住宅70，容积率≤2.3%，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始价为140万元/亩，竞买保证金为8000万元。

[2016]-83宗地位于颍州区颍七路南侧州二十七路西侧，地块面积为86710㎡（合130.07亩），土地用途为居住用地，其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%，出让年限：商业40，住宅70，容积率≤2.3%，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始价为140万元/亩，竞买保证金为10000万元。

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如今，五月份一口气出让了8宗地块，这些地块也都将在6月份进行拍卖。在刚刚结束的6月5号的那场拍卖会上，阜阳市区共有3宗地块先后成交，其中，海亮地产独得其中两宗优质地块，安徽昱成置地也以660万元/亩的价格成功摘得[2016]-84号地块。

现在，阜阳市区土地市场的热度，随着土地的出让和拍卖，已经渐入佳境，不再像前几个月一般“低迷”。而在接下来的时间里，阜阳土地市场还会有哪些地块先后出让和拍卖吗，让我们拭目以待吧！

[2017]-4宗地位于颍东区幸福路南侧、规划辛桥路西侧，地块面积为97834㎡（合146.75亩），土地用途为居住用地，其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的5%，出让年限：商业40，住宅70，容积率≤2.5%，建筑密度≤23%，绿地率≥35%，起始价为280万元/亩，竞买保证金为30000万元。

[2016]-87宗地位于颍州区润河路北侧、五里路东侧，地块面积为44267㎡（合66.4亩），土地用途为居住用地，其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的3%，出让年限：商业40，住宅70，容积率≤2.2%，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始价为300万元/亩，竞买保证金为15000万元。

据了解，五月份先后出让的8宗地块分别是：

五月已过 市区土地市场零成交

③、2017年5月19日，阜阳市国土资源局分别以拍卖和挂牌的方式集中出让了市区四宗商住地块的国有建设用地使用权，四宗地块齐出让面积达到795.723亩。

8宗地块出让 面积达到1221.183亩