链家发布房产大数据地产新闻报告，到底有何意义？

新闻来源：中华网 2018-03-11 18:00

并且，链家在大数据方面的积累也有助于其在线下门店的扩张，根据链家用户的实际交易情况，链家能够及时发现各地的房地产市场的发展状况，继而决定自己是否在当地进行门店扩张。实际上，在过去一年，深圳的房地产交易市场异常活跃，报告显示，深圳在2015年的二手房交易量达到14万套，而在2015年里，链家也在深圳有相应的动作，比如合并了深圳第二大房地产经纪公司中联地产，这使得链家在深圳拥有了近300家门店，而根据目前深圳房地产的交易走势，链家计划在深圳的门店规模达到400家。显然，在链家门店扩张和业务发展的过程中，房产数据也会越来越丰富，从而形成一个良性的正向循环。

一方面，链家目前在互联网上的投入不断加大，通过不断优化链家网和掌上链家app这两大互联网产品以及大数据能力的技术应用，满足用户在线进行咨询、学习买房知识、查找房源和上传房源信息等需求，在节省用户时间的同时，大幅提升了房产交易的效率。此前，链家网产品技术副总裁闫觅在接受雷锋网采访时也认为，链家的成功并不是一个偶然，是多年线下组织能力的发展所形成的必然。这里面包括文化价值观、科学管理体系等。特别是在科学管理上，链家一直秉承通过数据来驱动的理念。也因如此，链家对于一些交易数据的管理和沉淀更为规范和丰富，比如客户委托七天内看房子的比例，客户的掌上链家APP渗透率，这些都可能直接决定了成交的概率。

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不仅如此，链家在大数据方面的积累，特别是对于用户行为的分析以及房源交易情况的分析，还正在帮助其杀入到了新房交易市场。从链家房产大数据报告当中，我们可以看到，从购房者的年龄、性别、目的等，到地铁房、学区房的交易情况，链家都悉数掌握，而且还能够基于此来指导新房的销售。早在2014年，链家便通过自己在二手房市场积累的大数据，与北京万科合作销售过长阳天地项目，在短短2个小时内，116套房便销售一空。