异地购房余地收缩触投资神经 烟台成战略高地

“最具投资价值品牌的楼盘”、“本楼盘绿华率、容积率全城第一”、“XX楼王”、“绝版户型”……即日起，这类用语将不得出现在房地产广告中。昨日，市工商局发布12条规范房地产广告的规定，即日起生效。市工商局表示，违反这12条规定的，除没收违法所得外，还将按《广告法》规定，处以广告额1～5倍的罚款。

交通是否便捷，是市民买房会考虑的一个重要因素，于是很多房地产商投其所好，用“几分钟可到某地”或“几分钟可达购物中心”等类似宣传吸引消费者下单。“今后，这种宣传将被禁止使用。”李林表示，这类广告不仅模糊不清，还容易误导消费者。

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“全城52%的市民都想住××楼盘”、“本楼盘绿华率、容积率全城第一”、“开盘3小时即全部售罄，揽金××亿元”……这样的广告也是违规的。李林表示，这些数据不知道是谁统计、检验的，“真的3小时内几百套房子全部卖完，还打什么广告？完全经不起推敲嘛”。

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“5分钟可达某地”属违规

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“现在很多房地产商打出‘某某楼王’、‘绝版户型’等来吸引消费者。”李林说，按《广告法》规定，这些绝对化的用语都不允许在广告中出现。市工商局就曾查办过“最具投资价值的楼盘”、“世界级皇家园林”、“绝版精品小户型”等不规范广告。

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今后，房地产广告要表现楼盘位置，应从现有交通干道的实际距离来标示，如某小区到解放碑步行街实际距离是多少就标多少，不能说几分钟可到达解放碑。

金科集团副总裁李战洪对这12条规定持肯定态度。他告诉记者，这些规定的出台可促进房地产广告行业走向成熟。 

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为此，市工商局特别将这种现象写入规定，要求今后的房地产广告不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等绝对化用语，以及“最好”、“最佳”、“唯一”、“楼王”、“冠军”、“绝版”、“无可替代”等用语。

今后，除按法律法规和国务院批准的各类带有评比性质的企业营销信息发布活动外，禁止在广告中使用排序、推荐、认定、上榜、抽查、检验、统计、公布市场调查结果等对企业及商品服务进行排序或综合评价的内容。广告中使用的数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语，应当真实、准确并标明出处。

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李林表示，12条规定即日起生效，市工商局将集中开展房地产广告专项清查行动，及时处理违法违规房地产广告发布行为，对违法情节轻微的房地产广告，将责令广告经营单位、房地产企业限期整改。违反这12条规定的，除没收违法所得外，还将按《广告法》规定，处以广告额1～5倍的罚款。情节严重的责令停止发布，并依法立案查处。

市工商局颁布12条广告规定，首次明确规范房地产广告用语

标签： 最牛楼盘 地产广告 奥巴马

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不得使用“楼王”等词

地产广告规范用语 中国最牛楼盘由奥巴马代言 搜房网综合整理   2011-03-18 10:09

[摘要] “最具投资价值品牌的楼盘”、“本楼盘绿华率、容积率全城第一”、“XX楼王”、“绝版户型”……即日起，这类用语将不得出现在房地产广告中。昨日，市工商局发布12条规范房地产广告的规定，即日起生效。市工商局表示，违反这12条规定的，除没收违法所得外，还将按《广告法》规定，处以广告额1～5倍的罚款。