在建设上，保障房开发单位填报的质量数据进入系统，质量监督人员现场检查工程质量，与开发单位填报的质量数据比对，监控工程质量，发现虚报瞒报，通报有关部门按规定处理，有效防范工程质量问题。系统还要求上报项目总体进度和每幢房屋进度情况，提供每幢房屋关键节点的现场照片，掌握实景工程进度，彻底防范虚报工程进度。

分配上防止暗箱操作。所有待分配的房源，都录入系统并在外网公示。楼盘的预分配、合同鉴证备案等全部网上运行，完整记录经办单位、人员、事项、时间节点、数据交换等关键信息，保证了办理过程的真实性、完整性和可追溯性。

申报过程实行网上公开。申报内容包括项目基本信息、各项审批资料扫描件、楼盘详细信息等资料，市区两级指定专人负责审核，审核通过后，在市住建委政务网进行公示，并将数据传递至省住房保障厅、市政府网站。

系统对保障房后续的退出、公共配套设施、租金、房屋维修进行全面管理，适应了长期管理要求。情况发生变化时，系统可以及时启动退出流程，保障了后续管理工作的正常开展，防止出现管理混乱现象。

截至去年10月，我市共安置经济适用住房申购户近14万户，累计发放租赁补贴3.1亿元；安置廉租住房实物配租7951户，2012年完成867户安置工作。人均建筑面积15平方米以下、符合规定的最低收入家庭廉租住房保障已做到“应保尽保”。系统资料全面、准确、及时，避免保障人既拿房又拿钱、不符合条件也能分到保障房。

所有数据网上公示，避免保障人既拿房又拿钱

市住建委电子政务信息中心研发了“e路保障”系统，实现从规划设计到建设监管、房源管理和分配、保障对象审批、合同鉴证备案、权证发放以及房屋后续管理和退出机制等覆盖保障性安居工程建设全生命周期的监管。系统于2011年8月上线运行，功能设置、覆盖范围、信息全程化、全面化模型构建，在全省乃至全国处于领先。

2011年，通过系统报审的案件初审退件数共2565户，其中70%案件通过补充收件重新纳入保障，剩余30%约800户未通过审核退出保障，加上通过系统年审发现家庭情况有变化而退保的约有400户，全年共退出保障1200户，2011年，租赁补贴平均每月退保1.9万元，全年共节省22.8万元。

截至目前，全市江南八区与三区两县共225个项目，19万套房屋数据已经进入系统，实现全市房源全控。点击系统，可任意查询到每一套保障房的面积、套型、分配状态、分配对象、销售合同、租赁合同等，随时掌握空置房源，提高保障房再利用率，避免房源闲置和违规使用房源。

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纪检、审计、税务、建设等部门可通过系统对监督对象在保障性安居工程建设中各种异常情况和重点环节运行状况进行实时监督检查，自动预警提示监管部门进行跟踪督查、督办。

保障性安居工程建设是惠民生、促和谐的重要工作，也是加强社会建设、打造幸福都市的重要内容。保障房质量好不好、如何确保公平分配、后续管理是否有退出机制……这些都成为难点。

可及时启动退出流程

可任意查询每套保障房状态，避免房源闲置和违规使用房源