常发香城湾的设计将西班牙古典建筑风格与现代建筑风情完美融合。既袭承了西班牙厚实质朴的造型，又加入现代建筑的时尚元素，使建筑具有自然亲切，又不乏尊贵、内敛的气质。将成为都市精英族群的梦想家园，城市贵族的私家府邸。
365地产家居网 昆山讯
记者点评：
或许是受到两会的影响，纵观近期昆山楼市的成交量，下滑情况还是较为明显的。昆山楼市上周成交443套，环比跌约23%，但是有些项目却相当诡异的持续热销中，像大德世家项目详情业主社区相册样板户型地图、常发香城湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图、世茂东壹号项目详情业主社区相册样板户型视频地图、世茂蝶湖湾等都是热销榜单“常见客”；有些项目却是销售榜上一闪而过的流星，像年前风光无限的昆城博奥苑项目详情业主社区相册样板户型地图，几度蝉联周销售冠军，可是年后却是再不见踪影。《《《??[1.16日报]昆山楼市昨成交54套 昆城博奥苑荣登榜首
大德世家项目详情业主社区相册样板户型地图效果图
项目详情：
项目简介：
项目地址：
地址：昆山市前进东路299号住宅、别墅
最新动态：
两会召开，房价问题再度被搬上议程，中央表示调控政策不会放松，绝不允许地方政府为局部利益而动摇政府房地产调控的大局。住建部部长姜伟新8日表态，2012年房地产调控不会再出新招，但也绝对不会放松。”针对目前的全国房价水平，姜伟新强调：“我们有信心在今年让几个一线城市的房价水平降下去。”
最新动态：
记者点评：世茂东壹号自推出以后销售情况较为良好，近期也是保持稳定的态势，作为一个百万方的综合体，各种配套还是应有尽有的；社区北侧的世茂广场是世茂集团配合昆山市政府东扩规划打造的重点项目，总建筑面积约10万平方米，现已有多家商店入驻。但是项目位于前进东路233号距离市中心有一定的距离，且项目周边公交线路较少，出行较为不便；但对于上海人来讲，略靠近上海的世茂东一号有足够的吸引力，且轻轨S1号线规划在项目附近设置站点，由此看来轨道交通的优势还很明显。（365地产家居网昆山站 呉秋婷）
昆山楼市区域周成交量区域热销楼盘
常发香城湾上周热销30套，夺得销售榜榜首。该项目在售86-109平米的2-3房，户户赠送8，均价6666元/和之前的9000元单价相比价格下调较大，很受上海置业者关注。
历史价格|销售动态|热卖户型|楼盘相册|业主社区
常发香城湾，占地约19万，总建筑约32万，规划有高层、小高层、花园洋房、联排及双拼别墅等多元化的产品，打造一个集住宅、酒店式公寓、商业于一体的高尚小区。
开发商：昆山常发置业有限公司项目详情：
大德世家目前在售四期爱琴海高层37#、38#、42#、43#约100多套房源，面积92、100、140、128、154，均价7200元/。四期目前购房可享受200元/优惠。128的高层可享受92折优惠。四期高层2013年5月交房。另外三期单身公寓，70年产权，还剩少量在售，主力面积60，均价6600元/。公寓2011年12月31交房。
[城北·昆山] 周市镇金浦路与横泾路交汇处
地址：周市镇金浦路与横泾路交汇处世茂东壹号位于昆山东部新城核心位置，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。北靠前进东路、南邻规划中的景王路，东起东城大道，西至政府规划建设中的夏驾河景观带，国家级开发区政府办公大楼近在咫尺，距昆山市政府15分钟车程，直驱上海市中心约40分钟即可到达。
价格：6666元/常发香城湾位于绿地大道1333号，项目地段较好，11号线花桥站将于2012年底建成，交通发展较值得期待；项目周边生活配套较为齐备，生活便利度较高；虽然社区已日渐成熟，但现在总体入住率偏低，没有形成居住氛围；且周边的公交车次、车辆均较少，目前日常出行交通条件有待于提升。
销售热线：57962222项目北部与世茂广场、世茂国际城紧密相连，同为世茂集团斥巨资开发建设的商业项目。世茂广场是集超市、百货、餐饮、影院、KTV、电玩等消费形态为一体的大型城市时尚消费综合体，是世茂集团配合昆山市政府东扩规划倾力打造的重点项目，总建筑面积约10万平方米，已于2010年12月18日开业，世茂时尚欢乐影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、潘晓婷台球俱乐部等众品牌已集体入驻，凝聚着城市繁华，满足生活所需。世茂国际城规划建造20万平方米的主题商业街区，是集精装SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体的大型城市时尚消费综合体。
世茂东壹号三期高层在售，还有200多套，面积95的2房，117-133的3房，147的4房，均价7800元/。还有部分特价房6988元/。预计2012年12月底交房。具体详询售楼处。
常发香城湾
销售热线：57909999住宅
项目地址：
地址： 花桥镇花桥绿地大道南蒋浦河西侧项目地址：
常发香城湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图效果图
[花桥·昆山] 花桥镇花桥绿地大道南蒋浦河西侧
世茂东壹号
物业类别：住宅、商业
项目总占地50万平方米，总建面约75万平方米，有电梯公寓、花园洋房、观景高层等建筑形态。社区内设多功能会所，恒温泳池等健身设备一应俱全。项目已建成小学及幼儿园，将引进昆山高质量的教学机构。
小区采用人车分流，规划配套设施齐全，幼儿园、风情商业街、会所、儿童活动场、运动场等。所有户型布局紧凑合理，动静分离，全明设计，特别是高层的空中花园，大大提升了空间使用率。用材高档，酒店式入户大堂，配备日本三菱电梯、指纹密码锁，彩色可视对讲系统，周界防越报警、电子巡更、监控系统、家庭安防系统等智能化设施一应俱全。
该项目向来以高性价比著称，目前在售的酒店式公寓均价6600元左右，在该区域内价格优势明显。项目属于成熟生活社区，小区入住率较高，周边小型商业设施林立，生活方面所需都能得到满足。但是居住人员杂乱，由于大德世家性价比较高，较为受到刚需者、投资客的青睐，项目内对外出租的房屋较多，居住人员略显杂乱。项目紧靠青阳北路，目前该路段仍有部分电子厂未搬迁。
[城东·昆山] 昆山市前进东路299号
开发商：昆山市大德房地产开发有限公司记者点评：
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