业内人士表示，虽然中央政府一再表示，要控制房价上涨过快，保持稳定，但目前来看，大多是雷声大，雨点小，加上房地产商高超的造涨声势，导致“恐涨”促二手房价“疯涨”。

杭州至少有4万套左右的二手房正在出售，3月二手房均价比上月上涨1.72%。

同样，广州的二手市场也相当火爆。3月广州挂牌出售二手房均价达9417元，相对上月涨幅为1.49%。而上海3月上半月二手房买卖成交套数就已超过整个2月，而日均交易套数更是达到2月的2倍。

全国两会的“降价风”似乎并没有给房地产商增加多大的压力，相反，叫涨房价的声音此起彼伏，这不，房地产大亨任志强又开炮——房价为什么会上涨有N个原因。

3月开始，杭州、上海、深圳三地甚至出现购房者排队抢购二手房，卖方临时加价的情况。各地的二手房成交量都可能超越2009年最高纪录。