仅仅几年前，千亿房企还是整个行业的绝对重量级明星企业，数量稀少。到今天，千亿房企数量已经迅速扩大至17家，销售金额总和达到4万亿，

在住房租赁的这片蓝海中，金融的支持力量已经显现，多家商业银行宣布进军住房租赁市场。除了建行以外，工行、农行、中行等也都推出了自己的产品和服务。

2017年第三季度，大量二三线城市出现了更为严厉的“四限”政策，再加上金融去杠杆等措施，可以预见，未来一段时间内，维持政策常态化将是必然现象。

三、土地观察

分城市来看，WIND数据显示，截止2017年11月，一线城市北上广深年内供应的住宅用地已经达到228宗，与2016年全年相比增长约50%；合计供应住宅土地的对应规划建筑面积约2816万平方米，与2016年全年相比上涨62%。

数据来源：国家统计局

从2017年初提出的差异化供地政策，到租赁住房、共有产权住房等公共住房建设的持续推进，再到“十九大”强调“房住不炒”和“租购并举”，中国房地产行业的改革大势已无可阻挡。

“有规模才有江湖地位，有江湖地位才有话语权”，这是新城加速扩张的信条以及追逐的目标。同时，新城在商业地产领域的目标同样令业界惊讶——到2020年发展布局100个吾悦广场。

2、融创抢跑，保利后发，3000亿之上的分水岭