贵阳楼市处于一个比较健康的上涨态势，近四年住宅成交均价在逐年上升。2013年相比后三年价格偏低，销量反而比较高，2013年恰逢大盘时代的鼎盛时期，九州、大川这些刚需楼盘一定程度上刺激了贵阳房产市场的竞争活力，导致价低量增。然而伴随着大盘时代的终结，各项政策红利，贵阳房地产市场的上涨，与房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税营业税减免等一系列政策逐步落地不无关系。

其中，住宅（不含经适房）成交金额高达477.66亿元，成交套数79820套，成交面积达852.66万㎡，同比去年涨幅15.6%；商业成交金额126.39亿元，成交9833套，70.05万㎡，成交均价为18043元/平米；办公成交金额56.37亿元，成交5517套，成交65.81万㎡，成交均价为8581元/平米；公寓成交金额为15.47亿元，成交4903套，成交23.66万平，成交均价为6528平米。2016年住宅整体呈现供不应求，尤其3月份，成交量暴涨，成交均价“金九”破六千。

2016年成交量前3名区域为云岩、观山湖、南明区

据合富辉煌数据显示，2016年，贵阳市整体商品房（包含住宅、商业、办公和公寓）成交额共计675.97亿元，成交100073套，成交1012.18万平米。

单盘住宅成交榜，恒大金阳新世界项目也赫然在列，2015年底恒大地产以53亿收购香港新世界地产的金阳新世界项目，由此更名为恒大金阳新世界。2016年出新世界首次开盘点燃楼市第一把火，整个2016年，新世界的销量都比较可观。

2016年成交量区域，云岩区与观山湖区齐头并进，云岩区以微弱的优势拔得头筹，三大区域占比销售总量的50%。2016年云岩区新增供应强势，中天未来方舟表现相当活跃，全年住宅新增供应高达58.51万㎡；花溪区今年发展强势，在高端住宅领域与观山湖区分庭抗礼，成交均价节节攀升。白云区仍然是贵阳的价格洼地。从库存来看，南明区库存大，去化周期约2.2年。