中证网讯  政协委员洪慧民接受中国证券报记者采访时称，商品房预售制度带来很多问题，一是对购房者不公平，二是这种交易会引发一些纠纷，三是有的开发商未将预付的资金用于开发甚至逃跑。

　　据介绍，上世纪90年代，国内房地产市场刚起步的时候，借鉴香港的经验实施了商品房预售制度。当时制定了城市房地产管理法，相关部委制定了具体的实施细则。洪慧民建议，经过这么多年的发展，这个不公平的制度应该取消，并修改城市房地产管理法等有关法律。本报记者 顾鑫

　　“现在房地产市场逐步走向成熟，没有必要采取这种制度，而应采取现房销售，如开发商将房子建好，经过有关部门验收合格，并获得销售许可证，才能向老百姓销售。这是一个健康的房地产市场的标志。”洪慧民说。