在330新政出台以后，二手房回暖速度明显超过了新房，除了因为330新政有对应二手房的利好政策外，与新房市场的高端化、豪宅化同样密不可分。2015被称为北京的豪宅元年，多个报价10万以上的项目让不少购房人对新房望而却步。

原标题：2015二手房成北京楼市主角 成交量或创新高

　　二手房交易占主流将成常态 2016或“量跌价稳”

　　降息、降准、二套房认定放松等一系列利好政策催热了2015年的二手房市场，在二手房市场中扮演重要角色的中介公司在这一年里展开前所未有的激烈竞争，屡屡抢占头条。买、卖、中介三方在这一年都成为备受市场关注的话题中心。业内专家认为，2016年，二手房仍将是市场成交的主力，但“量跌价稳”是大概率事件。

　　作为互联网中介的代表，爱屋吉屋、搜房网等在这一年与传统中介的竞争中也在不断调整自己的策略。最初，低价挤占市场份额是他们首先做的，但时隔一年，他们也都发生了一些改变。搜房将0.5%的中介费提至了0.7%；爱屋吉屋在1%佣金的基础上加了0.5%的交易服务保障金；思源房通网转向做独立经纪人平台……

　　胡景晖分析认为，与2014年相比，2015年全国楼市整体回暖的势头明显，一系列利好政策的出台，是推动楼市走出2014年低谷的主要因素。

　　第二，2015年虽然出台了很多利好政策，但这些政策的边际效应正在逐步递减，同时政策频出也表明了每一个政策的刺激周期在缩短，新常态下，很难有一个政策能让整个市场翻转。

　　链家研究院数据统计显示，2015年前3个月，二手房成交量同比增长幅度还处于两位数，特别是3月份，由于春节等假期的影响，单月成交量为10914套，同比增长25.41%。进入4月后，这一数据出现了大幅变化。4月单月成交量达17282套，同比增长133.04%。此后连续5个月成交量同比上涨超过100%，6月单月成交量几近2014年同期的3倍。

　　中介大战互联网改善二手房交易体验