中国的房价在过去10年究竟上涨了多少呢？这是个非常重要的问题，但可惜的是全国可能都没有几个人能给出一个准确的回答。国家统计局曾经提供过一个官方数据，中国在售房地产价格在2004~2014年的10年间，价格上涨幅度是77%，二手房的价格上涨幅度是57%。但民间似乎对这一统计数据并不买账，因为这一数据和老百姓的真实感受之间实在有着天壤之别。

3.房价和收入的比例

从全年的数据来看，本市去年新建商品房销售面积2705.69万平方米，比上年同期增长11.3%，增速比年内高点（1-5月）回落18.0个百分点。据市房地产交易中心统计，本市去年存量房成交量达到历史最高点。

虽然这一数据已经比前文提到的两个官方数据统计出的涨幅高了许多，但和另外一个独立商业数据来源“中原地产”所发布的中国房地产指数相比，仍有很大差距。根据中原地产的统计，从2004年5月到2014年3月的几乎10年时间里，中国最主要的4个一线房地产市场——北京、上海、广州、深圳的房价，分别上涨了374%、346%、505%和420%。这一统计结果远远高于其他3个数据来源公布的结果。甚至有居民认为，即使是中国指数研究院和中原地产的数据，也仍然明显低估了中国房地产市场价格的上涨幅度。