(2) 家庭唯一住房，且房产面积大于90㎡，契税税率为1.5%；

　　(6)家庭第三套房及以上套数，且房产面积大于144㎡，契税税率为4%；

　　■二手房交易税费分类

　　1、契税

　　(3) 家庭第二套住房，且房产面积小于等于90㎡，契税税率为1%；

　　增值税税率：不含税交易额的5%。增值税是平移了以前的营业税征收政策和税率。以前的政策还会区分面积，最新政策不再以面积区分，而只看房产证是否满2年。

　　二手房交易，这些税费要明确