据恩施州房地产管理平台数据统计，上周刚刚过去的端午节，恩施州网签备案商品房成交748套，同上上周相比减少19套，成交面积80116㎡，同上上周相比增长5618㎡。其中住宅类商品房成交614套，同上上周相比增长9套，成交面积73046㎡，与上上周相比增长8166㎡，商业类商品房成交134套，与上周相比减少28套，成交面积7070㎡，与上上周相比减少2548㎡。

上周恩施州各县市网签备案成交

上上周恩施州各县市网签备案成交

在住宅成交方面，利川以287套成交量位于榜首，同比上周增长3套。成交面积28968㎡，同比上周增长7086㎡。恩施市与咸丰县分列二三位，分别成交183套、59套，同比上周增长65套、减少14套。成交面积分别为25014㎡、7712㎡，同比上周增加9405㎡、减少2223㎡。宣恩、建始、来凤、巴东等县市均有少量成交，值得一提的是，鹤峰上上周还有4套成交，上周则没有成交。

在住宅均价方面，恩施市还是稳居第一，6341元/㎡的住宅均价，相比上上周增加141元/㎡，增幅2.3%。利川以5042元/㎡的均价排在第二，相比上上周增长848元/㎡，增幅20%，宣恩、来凤、咸丰三地均价均超过4000元/㎡，建始、巴东的均价在4000元/㎡以下。在所有县市中，除建始外住宅均价相比上上周均有所上涨，而建始相比上上周下降581元/㎡，跌幅13.5%。

商业方面，恩施市以绝对的优势占据首位，上周成交116套，与上上周相比减少27套，成交面积6112㎡，与上上周相比减少2389㎡。 咸丰有1套成交，与上上周相比减少5套，巴东成交1套，与上上周持平。 宣恩、来凤、利川由上上周的0成交量增长到上周的4套、8套、4套，成交面积分别为209㎡、441㎡、103㎡。建始、鹤峰两地则分别由上上周成交9套、3套到上周的0成交。

纵观上周成交数据，利川在量上仍然处于领先地位，侧面说明了利川房地产市场近期的火热。恩施市在成交量上仅次于利川，但在成交均价上仍然牢牢占据首位，高出第二名的利川1000元/㎡以上。以恩施、利川为首的大部分县市在量与均价上均有不同程度的涨幅，年中各大房企先后推出让利优惠活动，恩施的房地产市场迎来了一波小热潮。

不过，近日恩施市房地产协会发布了关于稳定恩施房地产市场价格的预警通知，针对部分楼盘以各种方式进行低价清盘、销售的行为予以警示，并将进行调查与整改。也许不久之后，这段低价期就将过去。所以有需求的恩施置业者，可抓紧这段时间看准下手。

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