3月30日世茂房地产控股有限公司。（0813。HK，以下简称“世茂”）公布2019年年度报告。报告期内，人民币2600年世茂签约金额。7亿元，占48％的大幅增长，124％的目标完成率，位居行业第九，而近三年的年复合增长率超过50％，实现“第三有高增长质量”。

　　在房地产行业，以“稳定”为新常态，市场的发展，并有望趋于理性。世茂当持续专注于房地产开发和巩固主业的同时，不断挖掘，提升其不同的业务协同效应，抓住新旧转换的新机遇动能，推动产业转型升级。报告期内，世茂酒店，商业娱乐，三大专业的物业总收入6.5十亿元，增长了46％，105％的目标完成率。其中，2家酒店收入。2十亿人民币，1.8十亿以上的企业收入娱乐场所，2财产性收入。5十亿元左右。

　　 徐坦董事世茂集团董事会，企业发展模式世茂多总统，命名为“大飞机战略”的副会长：房地产开发是“主体”的核心； 酒店管理，物业服务，商务办公，文化娱乐为实“翅膀”； 高科技，医疗，教育，养老，金融投资，世茂已经成为关键，均衡发展“尾巴”。

　　经过三个十年的深度开发，世茂的多格式，以城市为始，以生活化的，丰富的，高质量的发展为集团的可持续发展注入了基因的可持续发展和强大动力。

　　世茂焕新服务升级，成效显着发展规模

　　为了升级为“世茂服务”至2019年，世茂房地产服务品牌新官焕“打造美好生活的智慧谁”正式亮相全新的品牌形象，并打开大发展的第一年，成效显着。报告期内，世茂服务合同管理区域突破100万平方米，42个合同管理的速度增长区域。9％，合同管理项目360，共覆盖超过60城市全国，其中81％位于一个二线城市的，共超过2服务。4000000个拥有者和使用者，占第三方项目区从1-21％提高，显著增加。

　　 利用兼并和收购母公司的收入，世茂优质服务的优势，以达到多次股权合作，帮助管理规模在2019年的快速扩张； 同时，通过对更多高品质高回报的项目，市场扩容合同，在2019年签署了市场开发项目达23次，平均价物业费的第三方项目达成3.88 /米/月，超过单位价格的63％更高的管道工程。

　　在“智慧+”的背景下，世茂房地产服务颠覆传统服务模式，服务边界不断扩大和深化客户服务，创新，打造“海洋X世茂深蓝服务体系”的概念带来生命和智慧的质量世茂业主和用户服务升级体验。

　　世茂的酒店进一步扩大版图，带领中国民族品牌走向国际

　　2019年，世茂酒店行业先锋姿态，扩展布局，进一步扩大版图。由于2019 12月31日，世茂自持酒店开设了22，包括上海外滩茂悦大酒店上，上海佘山世茂洲际酒店等拥有客房近7200的号码，始终专注于市级和世界 - 一流的标志性酒店创建和管理。世茂和喜达屋资本集团成立世茂喜达屋酒店集团，新签约39世茂自己的品牌酒店的成功，对外承包工程8，累计有90自主品牌酒店（包括配制），成为国际化的民族酒店集团的标杆。

　　 其中，世茂喜达屋正式发布2019聚焦中国“千禧一代”的新产品线 - 谁喜欢ETHOS，并作为巴黎春夏时装周2020李宁专属酒店品牌的合作伙伴，共同推出了世界舞台的国家； 所在国的第一家酒店 - 厦门世茂酒店开业为范。此外，喜达屋签署世茂马来西亚文冬生态城酒店皇家银行和皇家悦榕酒店李莹集团持续发力全球酒店市场。

　　到2020年，全国第一家乘船游览秘境酒店 - 皇家戎师耄？武夷山度假区即将开业发挥景观资源和生态资源，打造个性化体验的地方。世茂最大的独立酒店和酒店集团 - 东涌世茂及喜来登福朋喜来登香港酒店也将提供，凝聚力大湾区广东，香港，使海湾地区的一个新的发展时代。

　　世茂商业和主题娱乐品牌整合，“4 + 2 + M”多格式的建设

　　围绕城市生活，梳理整合产品的位置，类型，和其他业务逻辑核心的多业态组合，世茂商业和娱乐的主题建立了“4 + 2 + M”，包括四大商业部门 - 零售物业，写字楼物业，长期租赁公寓，服务式办公室精装，两大主题娱乐板块 - 自己的IP主题娱乐，等新的业务合作IP主题娱乐，以及代表的Mix＆多样的形式越来越灵活组合。

　　商业区，深圳前海世茂中心在2019年9月顺利进入市场，随着“前海第一高楼”，已经成为广东的旗帜，香港世茂促进大湾区的战略布局。主题娱乐，继续工作世茂国际IP注入新的活力的城市生活，是世界上唯一的室内沙滩主题的Hello Kitty主题馆 - 世茂凯蒂猫在沙滩上的时间旅行主题馆正式开业； 亚太地区的第一次测试开始的蓝精灵主题公园业务。

　　2020年，世茂世界金融中心长沙，成都，世茂广场，世茂青岛企业52+等重点商业项目即将亮相。未来，世茂商业和娱乐的主题将继续秉承“为大城市的生活，”依靠“文化+活力+经验+技术+”的理念四大品牌计划做更多的实践和突破，推进新型城市化发展，全新升级的激励城市生活。

　　“尾巴”不断努力，产业链协同创新

　　世茂依托前瞻性的产业布局的“尾巴”持续力。与商代，云知声，海康威视等人工智能使城市发展合作的高科技领域； 中国最高端的手医学领域，最全面的健康和睦家品牌，提供全方位的医疗服务； 养老金的股权风地平线的新领域，打造中国最大的民营医疗集团； 教育齐头并进的哈罗公学领域，第一个项目将登陆深圳，深圳 - 香港世茂国际中心； 金融股权，陈茂集团，构建完善的金融生态。

　　徐坦将在结果中提到，虽然流行原因多样化的业务性能的一些损失，但世茂自信多元化业务板块将继续保持增长势头，这将影响性能指标9.3十亿在2020年，物业，酒店在未来两年一直是同一批分拆计划。

　　未来，世茂将继续与多格式能力和国际优质资源，获得集成到更优质的战略土地的能力来操作，开辟更多新进驻的城市，通过创建标志性建筑和大型复杂项目，实现城市的能力和根的深度，进而提升品牌的影响力世茂。同时，“城市运营商”的世茂，我们将继续升级覆盖“全市形成”的新角色，使城市发展的深度的基础上，让“大飞机”全面腾飞。