22日晚间，泛海控股公告称，境外全资子公司 Oceanwide Center LLC 和 88 First Street SF LLC 拟向 SPF SAN FRANCISCO OWNER, LLC 出售其拥有的位于美国旧金山 First Street 和 Mission Street 的相关境外资产。

标的资产由以下两部分组成：

（1）Oceanwide Center LLC 持有的 First Street Tower Site 办公塔建设用地（40/50/62 First Street 等 3 个地块）和对应在建工程、Mission Street Tower Site 酒店塔建设用地（512/516/526 Mission Street等 3 个地块）和对应在建工程、78 First Street 现有物业；

（2）88 FirstStreet SF LLC 持有的 88 First Street、510 Mission/ 82-84 First Street 的栋现有物业。

泛海控股表示，本次交易遵循市场定价原则，双方参考标的资产的评估值，并综合考虑交易目的、标的资产现状、最新市场情况、对价支付安排等多种因素，最终协商确定交易对价为10.06亿美元。

公告披露称，公司可于短期内获得约44亿元人民币（按2019年12月31日汇率1美元对人民币6.9762元计）的首期交易对价，由买方对签约日至交割日期间的项目开发运营成本进行追加补偿，并在未来公司还能获取盈利能力款，将有力地改善公司的现金流状况。

从长远角度考虑，本次资产出售可助力公司持续改善财务状况，更加符合公司的发展战略，符合公司广大股东利益。