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哈尔滨本地调控楼市的新政出台时间尚短，房价上还没有发挥显著效应，但与同期相比，楼市也稍显冷清，10月份新房整体供求均呈下降局面，金九银十千万人抢房的新闻销匿已久，在追涨杀跌的购房习惯下，市场观望情绪渐重，近一个月来，连开发商也机谨的调整了推新计划，从10月20到11月20的一个月内，仅有四项目推出新房源，其中尤其是两纯新盘问世，引起了大家的极大关注，下面让我们来一起品鉴一下吧。

恒祥空间

动态：恒祥空间二期准现房销售中，参考均价14500元/平方米，在售房源建筑面积110平方米以上。三期高层房源建筑面积70-130平米，参考均价16500元/平方米，洋房建筑面积132-144平方米，参考均价20000-22000元/平方米，按套销售，具体详情请咨询售楼处。

效果图

环线位置：二至三环

容积率：1.91

绿化率：45.00

开盘时间：预计2018年11月份三期加推

入住时间：预计2018年年底11-13#、15-18#交房

交通状况：距离地铁3号线的群力第五大道站仅1.1KM。公交：58、71、124、32、113、218路公交车均在新三中站下车

物业地址：哈尔滨道里群力群力第六大道与朗江路交汇处

金鼎华庭

动态：金鼎华庭预计11月中下旬开盘，推出四栋洋房产品，户型建筑面积97-147平米，具体销售价格和优惠信息待定，预计2019年8月末交房。具体详情以售楼处为准。

效果图

环线位置：二至三环

容积率：1.54

绿化率：36.54

开盘时间：预计2018年11月份1-4#开盘

入住时间：预计2019年8月底交房

交通状况：公交：9、10、18、30、39、51、55、60、101、102、117、67、209、371等近20条公交，电机厂站

物业地址：哈尔滨香坊乐松健康路97号

鲁商·铂悦公馆

动态：鲁商·铂悦公馆现已开盘销售，首推B栋、C栋公寓、LOFT产品，公寓参考均价11000元/平方米，户型建筑面积36-47平方米，loft参考均价13000元/平方米，户型建筑面积42-50平方米。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.95

绿化率：30.00

开盘时间：2018年10月21日B#、C#已开盘

入住时间：预计2020年交房

交通状况：地铁1号线（哈达站）；68、104、114、208、220、343、369多条公交线路

物业地址：哈尔滨南岗学府商圈学府路368号（学府路与跃兴街交口）

哈西骏赫城

动态：哈西骏赫城周边配套复华小学、十七中学。项目D区高层住宅在售，参考均价10000元/平方米，户型建筑面积52-140平米，按套销售，主推两室户型，预计2020年交付。项目推出建筑面积区间为76-84平方米的洋房，购房即送建筑面积区间34-160平方米不等的花园，具体详情请咨询售楼处。

环线位置：三环以外

容积率：1.49

绿化率：30.13

开盘时间：2018年10月28日DG2-10/12/13/15-20#已加推

入住时间：预计2020年D区交房

交通状况：363/336公交终点站艺体街公交首末站下车、小区还配有社区巴士、哈西站、哈西客运站。

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈双路与兴农大街交口处（距离哈西万达6公里）