市场低迷的影响又遇爆发，零成交在一些城市，房价中介加盟火线“互联网+”名单

　　[观点]民生“网上申购”“活卖家”看买少得多

　　本报记者赵剑影

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　　新皇冠是受肺炎的流行，房地产业加快在线业务的发展，百房价开始网上销售办事处的百分之九十以上，每个中介房企竞相推出现场买房子，VR销售，但买家也很难正面回应，只是实际成交屈指可数。

　　“宁可食无肉，不可居无竹。在售项目面积状况良好，房地产需要通过竹林到来之前的，被分为两种庭院和叠拼 。。。。。。“3月20日，一个房地产推销员北京市平谷王英杰我们通过Live项目引进房地产客户。由新冠肺炎疫情的影响，房地产代理加盟火线“互联网+”的行列：第一部分业务员变成锚，不少楼盘售楼处的附加线。

　　但是，沙盘到镜头前，被迫“互联网”的开始在楼市仅几步之遥不流畅。记者近日发现，虽然国家在5000现场销售置业顾问，但只有实际成交屈指可数。

　　网上卖，自救“标准。“

　　根据该咨询平台在中国房地产决策的监测数据，春节前，在2018中国新年假期88个房地产销售下降63％，一些三，四线零成交。房屋价格在一月份的销售数据，TOP100房企单月销售金额达到交易口径5097.5亿元，房企百强规模的整体性能已比去年同期缩水了近12％。

　　为了节省现金流，各大房企和房地产经纪人把注意力转向互联网，“折购”，“上线VR售楼处”，“网上申购”“活卖”房地产市场已经成为一个新的方向。

　　记者梳理发现，目前，在房间列表销售额200强企业的前，网络营销有151开放，143种新建住宅价格重启或网上销售办事处。其中百强超过百分之九十推出网上售楼处房屋价格。

　　在房地产销售恢复工作王伟的发现经过六年的经验，公司已经排到了一类为他们平均每人10天实况。目前，他和他的同事住频率已调整为每天。“在这个阶段，交易的营销意识比影响较大，广告几乎相当于。“王伟说，目前线，但没有处理好，我们只能希望现场。

　　“以前公司也提到要注意网上的商业机会，但一直没有人重视，直到爆发。“北京市朝阳区，一个房地产经纪人Liuyun明天天告诉记者，这次在网络上看到能量的十几个客户量，疫情加速网上房地产经纪行业的发展趋势。

　　手表带，成交寥寥

　　加速“触网”，与房地产市场看到的数量迅速增加。从礼花弹协会相关数据显示，中国春节假期只有两个星期后，有300多万次，看看量，超过9倍的增长。然而，除了乐队，目前的住房价格各中介似乎不再更多的收获。

　　“起初住，我通过驱动交通圈交朋友。但是，人们实际上看比朋友，真正看房几个客户更。“北京怀柔，一个房地产项目的销售人员丹丹告诉记者，自己的项目，在售卖活满状态的销售人员，但收效甚微。“无论在线或离线，才能真正推动交易或折扣。“

　　和王丹丹悲观不同，房地产经纪人程亮坚持超过10场比赛实况。他告诉记者，虽然每场比赛有效的客户只住了几个人，但他已经积累了超过50个客户端扩展资源。“虽然从交易很长的路要走，但相信这将大大提高客户跟进交易效率和实地看房。“

　　“现场交易是存在的，转化率低，周转率是非常低的。“北京某楼盘销售负责人告诉记者，卖楼，线上和线下，不但不能外地购房之间的差距，但关键是很难推广的冲动买家。

　　统计数据的国家统计局显示，被迫“互联网”在房地产市场并没有停止下行势头。1月？2月，销售的84商业区。75000000平方米，下降39年。9％。其中，住宅销售面积下降39.2％。长城证券有限责任公司。研究员徐无尘纸指出，看绝对量，创下今年以来的新低2013。

　　互联网+房地产，只能看不能买

　　虽然网上看房更快，更方便，更快捷，但对于大多数的买家，接受过这种方式需要一定的时间。

　　韩冰正计划在在线试用最近看房买房。她告诉记者，以前还注意到，一些平台上有相关的功能，但从来没有开点。“试图在网上找的看房只为新房，因为大多数新房后是期房，消费者只能看到售楼部之间的沙盘模型，差别不大线上线。但二手房将无法正常工作，情况比较复杂，楼龄，装修等，仍然是在特定的感情非常大的差异。“

　　“网上看房就不可能再在网上买房子。“韩冰认为，最终决定了几万元，甚至百万美元的房子，将放在网上交易。“和以往其他传染病，我会挑几个比较满意的当前单元格，现场看房子的环境和质量。“

　　“活卖家有一定的营销价值，但解决不了精确的匹配，匹配，讨价还价等问题。“壳牌研究所首席市场分析师徐乐说，房地产交易频率低，高，不规范的交易，无需专业的服务不能做，这是一个长期的专业训练积累。而就在网上销售的兴起，但还需要进一步发展成熟。

　　“在目前的特殊情况，积极应对市场变化，住房价格是关键。通过加大努力，促进在线销售渠道，该项目暂停销售行的影响，每年的现金流安排的及时调整将是一个很好的方式，以减轻。“业内人士指出，房地产市场的爆发造成了一定影响，但直到控制住疫情，在房地产市场的储蓄，短期市场将被释放。