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余杭区环秀府一业主封包阳台 绿城物业不打招呼强拆

新闻来源:网络整理  2021-01-22 16:00:34
余杭区环秀府一业主封包阳台 绿城物业不打招呼强拆

  中国经济网北京12月24日讯 据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道,陆女士是杭州余杭区环秀府的业主,她说小区交付差不多半年多了,不少业主都包了阳台,可现在物业要全部拆除,她认为很不合理。

  陆女士家的阳台上周刚刚包好,陆女士说,包阳台是为了杜绝一些安全隐患。

  “一方面阳台包括公共区域的连廊,底下都多出一个装饰台,这个台阶比较宽,所以不管大人还是小孩站上去,都可以直接翻越,越出去的”,陆女士拿来卷尺一量,台阶的高度30厘米,从台阶到护栏的高度是88厘米。陆女士说,自己身高一米五五,护栏高度只到她腰部位置,这样的高度,让她很没安全感。

  除此之外,还有一个原因,后面有医院的装修,以及边上工地的施工,空气质量也非常差;加上沿街的邻居他们也不允许包阳台,事实上沿街的噪音是直接超标的。

  不过,现在物业要对业主包好的阳台进行拆除处理。陆女士对面单元楼一楼的一位业主家,包好的阳台已经被拆除。

  “他们过来,没有跟我说直接就拆了,把我东西都拉走了,拉哪里去也不知道了”,该业主表示,之所以包阳台是家里有个三岁的孩子,“以前跟他奶奶说,奶奶我爬上来了,所以我觉得这个阳台必须得包”。

  该业主还说,如果阳台不包,别人也很容易从阳台翻进来,此外,平时物业浇绿化的水也会溅进家里。

  记者在业主和物业签的临时协议里看到,有涉及“不得封闭阳台”的内容,可业主们表示,不包阳台的话实际问题太多;而且物业强制拆除的行为,他们觉得太不近人情了。

  那么,对于此事物业方面会怎么回应?绿城服务环秀府的物业梁经理说,关于包阳台这件事,有些业主同意,也有些业主持反对意见,作为物业只能按照当时临时管理协议中的规定来执行,要求大家一律不得封闭阳台。

  “在前期的时候,根据管理协议,我们站在业主的利益上,对立面进行了整改。前期也和业主进行一些沟通,通知也都发过,在12月14号的时候,我们安排人从外面对立面进行整改”,梁经理表示。

  记者问物业是否有这个权力去拆除阳台的门窗,对此,梁经理表示,“确实从物业方面来说,是没有执法权的,但是我们是根据相关管理协议和规定来做整改,有权采取劝阻、制止、报告业委会以及其他合法的方式进行处理”。

  记者问及是否经过劝阻等程序时,梁经理没有直接回应,只表示:“前期跟业主也有过多次沟通,我们是按照自己的方式去整改的。”

  现场经过沟通,梁经理表示,后续物业会联系街道和城管等相关部门之后,再和业主沟通后续问题。

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