想必每一位在外打拼的年轻人,都有被住房问题所困扰的时候。随着城市房价的不断上涨,租房成为年轻人解决住房问题的主要渠道之一。但是房屋租赁市场发展滞后、房源信息不透明、租房服务用户体验不佳等问题一直困扰着众多年轻人。
在移动互联网如此发达的今天,为什么现在租房子还要找中介,而且还要给一半月租的佣金。这想必是大多数租房者心中的痛,同时也是房东的痛。众所周知,在传统的房屋租赁市场中,中介公司一直扮演着房东和租客之间连接纽带的角色。然而,传统的房屋中介模式,已经逐渐成为了房屋租赁市场发展的瓶颈。
住多多创始人周宏伟
住多多的创始人周宏伟做零中介的移动互联网平台也是源于自己糟糕的租房体验。周宏伟告诉记者,“传统中介的租房模式已经制约了房屋租赁市场的发展,租客和房东迫切需要一个平台,为他们实现去“中间化”的需求。”他把原因归结为四点:租房信息不对称,中介费高昂,虚假房源满天飞;线下门店成本高,管理混乱,行业竞争激烈导致效率低下;经纪人利益分配不合理,业务素养参差不齐;房客租房体验差,房东出租效率低。
据悉,住多多以以“0佣金、真房源、全品类”切入租房市场,在建立严格的房源上线审核标准的同时不收取房东租客的任何中介费用,彻底颠覆传统租房找中介的租房模式。住多多平台基于移动互联网,可以有效提高信息连接和转化的效率、去掉冗余环节。真正的实现了租客与房东“直约、直租、直签”,以最少的支出享受最便捷的租住体验,开启房屋租赁市场新时代。
住多多与传统租房中介是不同的,主要表现在以下几个方面。
将免费模式引入互联网租房领域:通过对房东和租客双向的免费,希望引发市场洗牌从而改变传统的付费租房模式。在传统的经营模式下,双向免中介费为零是不可想象的。在这里需要指出的是,很多互联网租房平台也对外宣称免费,但是他们以其它的方式变相的进行收费。
从源头上确保上线房源的真实性:一方面,住多多与优质长租公寓等进行合作,最大限度的去除黑中介和其他不良信息。另一方面,有专门的团队负责房源信息的审核把关,及时下架过期房源,保证房源的真实性和时效性。
在产品与技术上也在不断优化:为了让用户获得更好体验,技术研发人员坚持“死磕产品、不断迭代、勇于创新、追求卓越”的精神,从各个渠道收集用户体验和同类租房产品的痛点,整理形成产品升级需求,内部设定解决节点,让产品不断满足用户的需求。
在“互联网+”的浪潮下,传统的租赁行业也受到影响,而住多多平台的上线运营,则是对整个房屋租赁行业的一次变革。期待这种新模式能改变传统中介带来的种种弊端,真正满足租客与房东的需求,进而加快房屋租赁市场交易的规范化,让租房真正实现交易透明化、高效性和便捷,我们拭目以待。
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