日前，全球商业地产服务机构世邦魏理仕发布报告称，今年上半年，武汉优质写字楼空置率达32.8%，而下半年的新增供应预计将突破70万平方米，供过于求趋势将加剧。

　　目前，北上广深等一线城市的写字楼空置率在10%左右，成都、重庆、无锡、长沙等城市的优质写字楼空置率已连续数年处于30%以上，严重供过于求。

    近日，世邦魏理仕发布的《2017年上半年武汉房地产市场回顾与展望》报告称，武汉今年上半年的优质写字楼新增15.8万平方米，均为乙级写字楼，集中于武昌区中北路沿线。受此影响，武汉优质写字楼总存量面积达328万平方米，增长23.6%，空置率猛增5.6个百分点，达到32.8%。而账面租金每平方米97.5元/月，微涨0.2%。业内人士表示，武汉写字楼空置率迈过30%预警线，将给开发商和经营商带来资金压力，恐将引起市场洗牌。

　　世邦魏理仕华中区董事总经理伍嘉乐表示，下半年，武汉预计将新增约70万平方米的优质写字楼，进一步推高空置率，届时各大写字楼间的租户争夺战还将加剧。

    来源：凤凰网综合

编辑：wangdc