看到“城中村改造”以及“旧城改造”等字眼，想必大部分人都会眼前一亮，也会由此浮想联翩。石家庄万科总经理辛增亮在签约仪式的发言中提到，“万科作为城市配套服务商，要改变一个旧世界，同时创造一个新世界。”

　　在辛增亮眼中，石家庄是一座包容性和成长性很强的城市，可以用“北方深圳（楼盘）”来形容。

　　签约仪式后，笔者有幸采访到石家庄万科总经理辛增亮。提到万科进驻石家庄后，如何解决石家庄在城镇化建设中的痛点，辛增亮从润德万科翡翠公园项目建设的角度回答了笔者的提问。同时，从中也体会到万科对于参与一座城市建设的理念。

　　辛增亮表示，就润德万科翡翠公园来说，首先要解决区域价值重塑的问题。在润德万科翡翠公园项目周边，将改变了附近的绿化带，破旧的基础设施也会进行更新。

　　在润德万科翡翠公园完成后，这里将从过去的五金市场职能改变为更多的城市功能。

　　比如：未来会有正在修建的地铁2号线站点，交通方式会有改变；润德万科翡翠公园将配建购物中心、万科广场，生活配套会发生改变，在石家庄城南地区，将增加新型购物体验中心；生活内容和服务内容也发生了变化，未来将享受万科的居住产品和万科的物业服务；基础的小的生活配套也会不一样，包括万科自营的教育、健身等生活配套都会融合到这个区域。

　　对于石家庄人的切身之痛，作为房地产运营商来说，会在社区层面、房屋层面解决人们的“痛点”。石家庄目前的空气质量不是很乐观，我们会在产品中加入最新最全的“中央空调+新风除霾系统”；居民对石家庄的地下水不是很满意，我们直接配备直饮水系。

　　关于万科进驻石家庄的首个项目——润德万科翡翠公园最新状况，笔者了解到，预计9月初，润德万科翡翠公园的城市展厅将正式开放，对万科感兴趣的小伙伴们可以持续关注下。

　　可以说，在本次签约后，世界500强地产企业万科地产与石家庄本土土地运营和房地产开发企业润德集团以及专注于房地产投资基金管理的泰发基金，三方强强联合，形成超强城市更新综合开发联合体。

　　下半年，有的期待了。

　　万科进驻石家庄时间轴：2017年3月15日，石家庄万科房地产开发有限公司已经正式注册成立；

　　2017年3月30日，石家庄万科润德房地产开发有限公司成立；

　　2017年4月14日，石家庄万科润德翡翠房地产开发有限公司成立；

　　2017年6月9日，石家庄万科润德翡翠房地产开发有限公司以9.1亿元摘得[2017]009号地；

　　2017年7月11日，万科地产与河北乐水房地产开发有限公司战略合作暨投资栾城签约仪式正式举行；

　　2017年8月16日-19日，万科地产组织了“嘉木初立筑友巡杭”万科石家庄媒体杭州（楼盘）品鉴之旅；

　　2017年8月23日，万科地产与润德集团、泰发基金共同签署战略合作协议。