京城正北，军都山南,一座集合了科技研发、居住、商业、教育、休闲等于一身的科技生态新城——未来科学城正在加速起航。

　　 数说金名片

　　2009年7月未来科学城正式奠基启动，2011年进入全面建设期，经过6年建设城市功能基本具备，创新创业潜能正在加快释放，目前除水气电热、道路桥梁等基础设施全部建完外，贯穿未来科学城园区南北的地铁17号线正在抓紧建设。3所公立学校投入使用，192万平方米经营性地块入市交易，15家央企项目入驻运行，8800余名科研人员进驻办公，央企科研成果不断涌现。

　　“十三五”以来，引进“高精尖”企业1645家，科技增加值年均增长25.7%，金融增加值年均增长15.4%，信息服务业增加值年均增长12.7%，高技术制造业产值年均增长12.2%，汇集科技从业人员4万余人，高校达35所。

　　走进金名片

　　中央此前批复的《北京（楼盘）城市总体规划（2016年－2035年）》中特别提到，要聚焦未来科学城等“三城一区”建设，构筑北京发展新高地。按照规划这里将成为24家央企研发集群地，未来5-10年将有大量高智识人才引入，更多的资金流、核心产业将会聚集于此，拥有无限的发展潜力。

　　同时，未来科学城也为本地居民带来了实惠——占地3.14平方公里的未来科学城滨水公园在今年“十一”正式对外开放，成为周边居民周末休闲的好去处。

　　作为科技创新中心，未来科学城代表着我国相关产业应用研究技术前沿水平，而在未来科学城的政策红利带动下，北中轴区域也将迎来高速发展的黄金期，不少嗅觉敏锐的开发商以前瞻性思维率先布局，位列2017年中国房地产百强第18位的金科便是其中之一。

　　金科天玺择址北中轴区域，拥有不可多得原生树群，尽享万顷森氧。区域内76%森林覆盖率、2-5倍于市区的负氧离子、83.3%的蓝天率，堪称北京最纯净的天然氧吧。

　　项目周边葫芦河、蔺沟河双河环抱，穿流而过，水资源极其丰富。水域沿岸植被茂盛，一公里双柳岸同河湾形成原生自然走廊，而长年累月自然形成的沿河天然湿地，更滋养着上千种珍稀鸟类。

　　金科天玺沿袭路易十四时期法式鼎盛建筑美学，葡萄牙进口米黄石（楼盘）和德国莱姆石打造纯石材外立面，法式廊柱、雕花、线条雕琢细节，梦莎屋顶、老虎窗、定制门牌彰显皇族气韵，独成东方礼序荣耀尊邸。

　　在园林打造上，金科天玺以皇家园林的中轴布局控制整体，产生丰富的节奏感。植物以冠大浓荫、形态优美的大乔木为主，搭配常绿植物、开花小乔木、灌木、鲜花及草地，营造多变的景观效果，缔造师承自然的归家礼序。

　　产品打造上，金科天玺以大独栋、小独栋、联排别墅为主，8.4m-23m轩敞面宽，3.3m-4.5m单层挑高，同时更配置有南北双花园、私家泳池、大尺度私家电梯、精装地下车库。值得一提的是，金科天玺还是北京最后一个温泉入户的项目，稀缺性不言而喻。

　　政策红利与产业优势下，未来科学城正迅速崛起，打造首都金名片。而凭借区域生态优势、项目的尊贵属性及产品的奢华配套，金科天玺也必将打造北中轴区域的别墅金名片！