苏州市政府10日披露，楼市限购政策出台6天来，该市房价总体平稳。调控前的9月份市区日均成交价为17313元／平方米，调控之后（10月4日至9日）市区日均成交价为16298元／平方米，每平方米降1000多元。

　　苏州市政府分析认为，价格有所波动的主要原因有三：

    一是新政出台后，购房者预期发生变化，出现了一些观望现象。

    二是由于每天成交的房屋结构存在差异，高端楼盘的高价房销售速度有所减缓，导致每天的成交均价产生波动。

    三是物价、住建等部门加强了对高价房的成本审核，一定程度上减缓了高价房的上市步伐，亦导致成交均价降低。

　　苏州市本月3日颁布《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，明确本地户籍和外地户籍都被纳入限购范围，同时进一步收紧住房信贷、公积金贷款等。

　　苏州市政府表示，该市下一步将继续加大对房地产市场的监管力度，保持房地产市场稳定。

　　来 源：扬子晚报

　　编 辑：chenhong