太古（0019）向来「慢工出细货」，有批评指其在北上洪流中动作慢，主席白纪图不认同，而未来会否加快步伐须看机会，同时正密谋进军东南亚地产市场，本港方面未来两三年将增加售楼。至于太古另一主要「引擎」国泰（0293）面对油价高企，白纪图坦言为集团今年最大挑战，或有需要调整长途航线。 满意目前内地发展进度 自年初以介绍形式分拆太古地产（1972）上市后，市场关注太古本身的定位。白纪图接受访问时说： 「以估值、经常性收入及盈利计，地产始终是集团最大业务。当然我们还会积极发展饮料、海洋服务、贸易及实业等。」 不过，近年本港发展商积极在内地发展，太古被外界批评发展步伐相对缓慢。「集团早于80 年代已在内地发展包括饮料、航空及贸易等。有些香港发展商或许更有野心，较太古更早开始中国地产业务，但集团满意目前进度。」 至于将来会否加快脚步，白纪图称要视乎机会。被问到太古的英资背景，是否成为开拓内地地产市场的障碍？白纪图称集团在中国发展取得正面回应，未来仍会透过独资或合资形式发展，并以零售及写字楼的综合项目为主。太古目前在内地有5 个项目，当中两个与内地公司合作发展。 港楼价升势料放缓大幅调整机会微 本港楼市方面，特区新政府将于7 月上场，白纪图说： 「梁振英熟悉香港，他是负责任的人，大半生在地产行业打滚，而地产又是经济支柱之一……个人认为楼市不会因而动荡。」 不过他亦指出，本港楼价自03 年起近乎直线上升，相信楼价升势会放缓，惟大幅调整机会微，原因是息口低企，以及来自内地的显着需求。而太古未来两三年，将有多个西半山楼盘推出。此外，尽管不少人看淡本港写字楼市道，白纪图称，金融服务业需求维持强劲，今年仍看到写字楼租上升。 油价高企国泰成集团今年最大挑战 白纪图又透露，太古正积极物色东南亚地区的发展机会，由海洋服务至地产均有兴趣。太古未来数年将投资约110 亿元建造船只，而太古旗下的太古海洋开发，今年初已收购一家总部设于新加坡的离岸物流服务供应商Altus Logistics 七成股权。 此外，国泰早前表示，油价高企可能要削减航班数量。白纪图坦言，此为集团今年最大挑战，国泰会透过对冲尽量降低燃料价格高企的伤害。「油价占成本40%，长途机更是首当其冲，如情况持续，公司或要作出调整。」 明报记者毛婷婷