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父亲去世留给姐妹俩两套房地产新闻产 一套备案为会所 继承诉求遭驳回

新闻来源:中国新闻网  2018-03-11 15:17

法院开庭审理此案时,妹妹张某乙表示,对此没有意见,怎么分都可以。

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父亲去世留给姐妹俩两套房产 一套备案为会所 继承诉求遭驳回 华商晨报   2017-08-14 11:22

[摘要] 父亲张某去世后,留下两套房子,姐妹二人经协商,一人一套。但姐姐起诉到法院,要求确权时,法院调查发现,姐姐要求继承的房产备案标记为会所,不能继承。

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父亲去世留给姐妹俩两套房地产新闻产 一套备案为会所 继承诉求遭驳回

张某甲和张某乙姐妹俩对遗产分割并无争议,一致同意由张某甲继承张某占比1%的房产,由张某乙继承另一套房产。

姐姐起诉妹妹要确权

2015年11月,沈阳男子张某因病去世。张某生前为离婚独身,父母已经过世多年,婚姻期间生有一个女儿张某甲,离婚后又育有一个非婚生女儿张某乙。根据《继承法》的规定,姐妹二人是张某的第一顺序继承人。张某生前购买了位于苏家屯区的一处房产,该房产为按份共有,张某所占比例为1%。此外,张某还有位于苏家屯区的另一处面积148.58平方米的房产,该房产为张某单独所有。两处房产都没有取得房屋所有权证,仅仅签订了房屋买卖合同。经沈阳市房产局解遗领导小组办公室批准,该两处房产可以办理房证。

宣判后,张某甲不服,于2017年4月提出上诉,仍要求继承那套房产。

但因遗产是准物权,取得该项权利并进一步取得房屋所有权需要经法院确认的裁判文书。于是,姐姐张某甲将妹妹张某乙起诉到法院,请求法院依法分割张某的遗产,由张某甲继承张某占比1%的房产,由张某乙继承另一套房产。

老父去世留下两套房产

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父亲去世留给姐妹俩两套房地产新闻产 一套备案为会所 继承诉求遭驳回

法院一审判面积148.58平方米的房产归张某乙所有,驳回了双方其他诉讼请求。

二审法院经调查,该房产在沈阳市规划和国土资源局苏家屯分局备案档案中标记为“会所”。张某甲要求继承该会所的1%份额,需证明该会所的产权属于开发商,即开发商将该会所作为独立产权报建,面积未计入公摊面积,且开发商依法应无偿提供的物业管理服务用房不包括该会所在内,反之会所产权应归小区业主共同享有。

 

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标签: 房屋所有权 产权明晰

妹妹被判继承一套房产

父亲张某去世后,留下两套房子,姐妹二人经协商,一人一套。但姐姐起诉到法院,要求确权时,法院调查发现,姐姐要求继承的房产备案标记为会所,不能继承。

近日,法院发布案件二审结果,判决驳回上诉,维持原判。

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现张某甲仅出示张某与开发商签订的房屋买卖协议,不能证明张某享有该会所的产权。所以对张某甲要求继承该会所1%份额的诉请,不能得到支持。张某甲可待该房产产权明晰后,另行告诉。

姐姐要继承的房子备案竟是会所

但张某甲要求继承的房产,经调查,该房屋原始规划设计为小区会所,当事人双方均不能实现继承该房产的目的,所以对于张某甲要求继承该房屋的请求不予支持。

父亲去世留给姐妹俩两套房地产新闻产 一套备案为会所 继承诉求遭驳回

姐妹协商一人继承一套房

然而,法院审理此案认为,当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。张某甲、张某乙均同意由张某乙继承面积148.58平方米的房产,且不违反法律规定,应予准许。

老人有两个女儿

近日,法院发布案件判决结果,只判妹妹继承一套房产,驳回姐姐要求继承另一套房产的诉求。让姐姐张某甲待该房产产权明晰后,另行告诉。

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