>> 调控楼市该用哪些招儿?

　　@东西2012 ： 长沙二手房放盘多如牛毛，毛坯房空置一大片，全是炒房客在投资，普遍比周边一手楼低30%，三年涨了2000元/平方米，根本没有投资价值。很多好学校是私立的，真正学区房也不多，单位自建房也多，根本卖不起价。

　　房地产泡沫这头灰犀牛正越走越近，凶猛的房价远远超出了普通民众的承受能力。就连华为创始人任正非去年也忍不住吐槽：华为员工都买不起深圳的房子，而华为员工收入高“地球人都知道”。

　　这对当下的土地制度无疑是一次革命性冲击，为加大土地供应开辟了一个新渠道。深圳一位城市规划师告诉记者，深圳城市快速扩张，城中村名义下的土地不少，如果能大量入市，也许能抑制房价。他更期待的是，集体土地不光进入租赁市场，而是与国有土地一样直接入市，“那将是房地产市场的黑天鹅。”

　　其实，不光是长沙，全国各地的市长们都在忙着抑制房地产泡沫。