因城施策的调控效应正在逐渐释放。从目前城市数据来看，热点城市房价逐渐降温，房价环比增加的城市多数集中在弱二线和三线城市。根据国家统计局的数据，与1月份相比，2月份，在70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有16个，上涨的城市有44个，持平的城市有10个。1月份房价上涨的城市数量在减少，房价下降的城市数量在增加。

安居客房产研究院首席分析师张波在接受记者采访时表示，中国房地产发展经历了黄金十年，“居者有其屋”的主流意识导致大量人群理解的安家置业往往是和买房划等号，但未来十年，中国不得不面对城市化进程不断发展而引发的大量人口持续入城，所以，一味地增加商品房供应来满足绝大多数人群的居住需求并非良策。在此背景下，通过住房租赁市场来更好地满足人民的居住需求可以说是现实需求。

3月19日，碧桂园发布公告，建议分拆碧桂园服务控股有限公司于香港主板独立上市，联交所已经确认可进行建议分拆，碧桂园并已向联交所递交上市申请。公告称，碧桂园将以实物方式向股东分派其于碧桂园服务全部股份的形式进行，分拆集团主要从事提供物业管理服务及相关服务。公告称，分拆集团已经增长至足以独立上市，碧桂园服务集团独立上市被认为是商业需要，且符合股东的利益。与此同时，碧桂园服务集团独立上市将有助于公司成为独立集资平台，为现有经营及扩张提供资金，而无需依赖碧桂园。

全国楼市整体降温 一线房价连续7个月滞涨

中国住建部部长王蒙徽19日在北京表示，房价过快上涨的势头已得到有效抑制，未来将加快住房制度改革和房地产长效机制建设，保持房地产市场平稳健康发展。19日，十三届全国人大一次会议“部长通道”再度开启。王蒙徽在答问时表示，一年以来，中国房地产市场总体保持平稳运行，一方面，房价过快上涨势头得到有效抑制，另一方面，房地产市场预期也出现了积极变化。

住建部部长：房价过快上涨势头得到有效遏制

热点城市上月八成房价下降 仅天津出现环比上涨

退休李嘉诚激情再燃： 他有“第三个儿子”和她

碧桂园宣布物业集团已申请香港独立上市

在香港中环的大街上，平日的CBD办公区因为周末到来显得有些冷清。而在人流中，刚卸下“长和系”重担的“超人”李嘉诚和他的红颜知己周凯旋十指相扣，神情显得异常放松，除了身边的几位保镖，李嘉诚看上去就像是一个普通的老人家。上一次媒体拍到李嘉诚和周凯旋公开牵手，还是在2006年的意大利罗马街头。也许是因为刚刚宣布退休的缘故，让李嘉诚和周凯旋都心情放松，才会让大众看到这一对恋人的甜蜜瞬间。

在北京、上海、广州、深圳四个一线城市中，上月房价环比全部下跌，其中深圳跌幅最大，达到0.6%；跌幅最小的是上海，为0.2%。北京、广州的跌幅分别为0.3%和0.4%。在国内各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控的楼市政策下，上个月国内房价也继续保持总体稳定的态势。昨天，国家统计局发布了上个月国内70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据，数据显示国内房价继续延续总体稳定的局面，其中热点城市商品住宅销售价格继续稳中有降。

3月19日，富力地产（02777.HK）发布2017年年度业绩公告，数据显示，公司总资产为2981亿元，营业额为592.8亿元，涨幅10%；纯利214.2亿元，涨幅204%；持有现金322.1亿元，其中受限制的现金有125亿元。负债方面，富力总负债为2332亿元。在土地储备方面，富力地产称，公司采取策略性收购土地以锁定可售土地资源，从而缓解及应对土地稀缺、土地价格上涨以及一些新兴城市的新需求等不明朗因素。

住房租赁市场迎“大时代” 金融支持政策即将出台

177亿买下万达酒店后 富力成全球最大豪华酒店业主