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如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。离婚时，按双方父母出资份额划分。
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参照新婚姻法我们总结了如下，关于父母出资购房产权归属最新规定的6种具体情况：
四、一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。
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随着近年来，房价的持续高涨，房屋已成为许多家庭最重要的财产之一，而在离婚案件中围绕房屋的争议愈发激烈，房屋产权的认定和分割成为许多人关心的重点。在实际购房过程中，父母在出资时，一般未明确或不愿明确出资性质。但是一旦子女离婚，夫妻间又会在父母出自购房的归属问题上产生纠纷。（点击屏幕上方头像，即可咨询专业律师）
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这里要注意，即使是婚后，如果一方父母全款出资购房，房屋登记在其子女名下的，应视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，而非夫妻双方共同共有，房产分割时，另一方无权分割。
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在国内许多地方，都有婚前买房的习惯。女方家长通常会要求男方结婚前必须得购买一套婚房。此时，一些有经济能力的父母都会在力所能及的范围内资助子女购买房屋。从现实角度来说，婚前买房确实能够给婚后夫妻一定的生活保障，但新婚姻法出台后，想必许多女方家庭要大失所望。
如果双方父母婚后出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对夫妻双方的赠与，即便出资额不等，也是平分。
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2017新婚姻法：6种父母出资购房产权归属规定，建议收藏！ 多多头 2017-07-18
这种情况通常是男方不具备购房条件的，而房屋产权却登记在女方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，按共同共有处理。如女方能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，则视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。
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如果你还有关于离婚财产分割的其他问题，可以通过文末的方式，咨询我们的在线律师。
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六、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。
五、.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。
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