不解决小产权问题，已经成在的小产权其实已经是在市场上实际占据了应有的市场地位，发证不发证都是现实状态，不会对商品房造成崩盘。

其实这个和家庭联产承包责任一样的转变过程，现在农村集体建设土地上市就是这个理，如果还是不好理解，那就用计划生育来理解，超生无手续的孩子，超生是违法的，但是经过补救措施罚款等还是要给予上户口的，你心理是不是也不平衡？那对那些失独的人来说更是不公平的。社会总是慢慢进步完善的。

第四、解决了存量小产权房导致高价的商品房崩盘。

小产权房一般是由乡政府和村委会甚至是与成为会合作的开发商直接颁发证书或签订的使用合同书。在专家学者们眼里小产权是非法的，但是小产权却能够在国内发展迅速且有无法阻挡的趋势，甚至于在国家严厉打击小产权房屋时还是屡禁不止，其根本性原因是地方与国家之间的博弈（小产权房虽然没有向国家缴纳巨额土地费，但是他绝对不是免费使用土地的，其土地使用费均由乡镇和村委会收）巨大的利润空间导致了地方政府挺而冒险，开发商挺而走险，买不起商品房的工薪阶层（特别是北上广深的白领族）抱着法不责众的心理购买小产权居住。

第二、小产权国家没分到好处