长宁区江苏路街道社区事务受理服务中心工作人员告诉《国际金融报》记者，10月17日开始接受咨询服务后，超过700名市民来咨询，“人数明显超过往年”。

近日，上海市住建委等部门公布了《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》，其中，规定了购房后5年内回购、5年后政府优先购买、购买政府产权份额和上市转让的申请审核、办理程序、价格标准、税费承担等重点内容。

近日，上海市第六批次经济适用房程序启动。在长宁区，10月17日至10月28日，共10个街镇启动申请受理的咨询，11月1日至12月16日进行受理。据悉，崇明区和杨浦区也已经陆续开始接受申请受理。

张先生是黄浦区的户口，去年在浦东周康航购买的两居室经济适用房型（总面积约70平方米），单价为1万多元/平方米。

房产周边的配套设施如何呢？

房价高企的上海，部分购房者用这样的顺口溜表达对经济适用房的期待。

“低收入，想换房，翘首以盼经适房。”

“私自出租经济适用房是违规的。”蔡为民指出，政府需要更多的政策来筛选真正符合经济适用房条件的购房者，完善相关的法律制度，才能够发挥经济适用房的最大作用。

第六批经济适用房房价会定多高呢？

“无论怎么上升，房价是肯定比上海的商品住宅均价要便宜。”工作人员告诉记者，“经济适用房更多的是给真正居住有困难的低收入人群申请的，所以资格审核标准非常严格。审核的时候主要看申请人的住房面积、收入、财产情况。如果居民在外地有房产的话，审核时候要折算成个人财产。”

长宁区住房保障事务中心主任邱晓蓉表示，预计今年长宁区申请经适房的人数可能会比上一批次增加，上一批次是2000户不到，这一批次增加30%-40%，

张立志认为，“这样可能会缓解如今经济适用房‘人等房’的情况。”

房子均价定多高

时隔两年，上海老百姓盼来了第六批次共有产权保障房（经济适用住房）申请。

（原标题：上海推第六批经适房 2017年底定房源房价）