（责任编辑：娄在霞 ）

　　宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》

　　政　策

　　【点评】住建部将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，与十九大报告提出的坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位一脉相承。短期内，调控政策暂无退出的可能性，预计本轮调控将贯穿更长的时间周期。三四线城市将成为下阶段调控重点，尤其是那些房价上涨过快的三四线城市，预计将落地乃至升级“四限”新政，以便缓解房价上涨预期，维稳房地产市场。

　　【点评】目前宁夏出台的房产税与重庆、上海试点的房产税尚有很大的区别，细则明确规定了五类房产免征房产税，其中囊括了个人所有非营业性所用房产，这也意味着居民的自住用房无须征收房产税。事实上，此次宁夏出台的房地产税由来已久，是根据1986年10月1日起施行的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，结合宁夏实际情况，制定的实施细则，故对于成交量和房价的影响也着实有限。但毋庸置疑的是，恰逢十九大期间出台，也是政府楼市调控的一个重大信号，对于降低人们对未来房价的预期，打击投机性需求还是有一定作用。

　　住建部王蒙徽：坚持调控目标不动摇、力度不松劲

　　【事件】10月22日，十九大新闻中心以“满足人民新期待，保障改善民生”为主题的第五场记者招待会召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽介绍，党的十八大以来，住房和城乡建设事业改革发展取得了巨大的成就。下一步，住房城乡建设部将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。

　　【事件】10月12日，宁夏回族自治区下发关于印发《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称“《细则》”）的通知,明确在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。

文章来源：微信公众号克而瑞地产研究
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