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低生育下的中国,未来房产新闻20年,三四线房价会大跌吗?

新闻来源:网易  2018-03-21 09:00

  那有人也许会问,一二线城市的房价呢?会不会跌?

三线以下城市将面临更严峻的挑战

  图解:日本儿童出生率数据(蓝色线条表示儿童出生数量,红色线条表示每1000人口中的儿童出生率,时间跨度:1950年至2016年)

  缩小范围,看一张东亚的总和生育率地图,从颜色上看,日本还算是不错的。中国东北地区,生育率现象十分严峻,如果低生育率一直按照现在的步伐走,那么不久后,中国大部分国土都将变成如今东北的颜色。

 

低生育下的中国,未来20年,三四线房价会大跌吗?

  这下子,政府开始慌了,从1984年开始,鼓励接受高等教育的夫妇生育3个以上的孩子。

  从数据上看,人口出生率比2016年也下降了0.52‰,只有12.43‰,比日本的出生率还低。

 

  2016年是“全面二孩”实施的第一年,这一年出生人口达到1786万人,比上一年增加131万人。

  闹腾了大半天,忽然,传来摩托车的声音,转眼间,一个警察骑着摩托车赶来了。阿辽沙本来是用这种触犯众怒的举动给邱红施压,逼她出来。可出来的人越来越多,就是没有邱红,他的预谋失败了,早没了底气。见警察到了跟前,立时把手风琴从肩膀上移下来,离开木凳站起身,毕恭毕敬地说,警察同志,我,这就撤退,撤退。闹腾了大半天,忽然,传来摩托车的声音,转眼间,一个警察骑着摩托车赶来了。阿辽沙本来是用这种触犯众怒的举动给邱红施压,逼她出来。可出来的人越来来。可出来的人越来越多,就是没有邱红,他的预谋失败了,早没了底气。见警察到了跟前,立时把手风琴从肩膀上移下来,离开木凳站起身,毕恭毕敬地说,警察同志,我,这就撤退,撤退。闹腾了大半天,忽然,

  于是,当年均出生只有1500-1600万的90后成为了生育主力,如果他们的后代数量也是打7折,那么他们的下一代年出生人数将只有1000-1100万人。

  35后:950-1000万

  事实上,新长成的一代,即使你允许他生3个、4个、5个……10086个孩子,他们或许一个都不想多生。

按照预测,2017年“全面两孩政策”实施后,最低应该有2023万人口出生

  60后:600万

  在全世界范围内,长期来看,至今没有哪个国家是在生育率大幅降低后还能涨回来的,怎么鼓励都没有用。

  但是国家统计局公布的数据显示,2017年全国出生人口为1723万人。实际出生人口比最低预估2023.2万数整整少了300万,这就是我们的现状。

  这算是现代国家都必须面临的一道危机,中国现在看起来也遇到了。

  中国已经掉入“低生育率陷阱”

  它附带的东西太多了,多到太多人无法承受,于是,今天的90后们,一个接一个在前往生儿育女的路上,摁下了暂停键。

三线以下城市将面临更严峻的挑战

  新加坡的《2017年人口简报》公布,过去一年来,新加坡人口仅仅增加0.1%,创14年来新低。

  此外,更让人感觉不可思议的是,“全面两孩”政策开放两年的时间里,中国的出生人口再次开始掉头向下。

  中国未来的总和生育率可能会逐步下降到如同台湾、韩国、泰国、日本这样的1.2-1.4的超低水准,也就是说每隔一代人,出生人口就打6-7折,三代之后,就只有25%了。

  人口萎缩犹如慢性毒药

  人受的教育越多,教养越好,文明程度越高,就越能懂得:养孩子,不是养一只宠物。

低生育下的中国,未来20年,三四线房价会大跌吗?

  2013年生育率已经跌到了1.2以下,2017年,人口增加仅为0.1。

  然而次年,生育率就再次进入了下滑通道,此后生育率一直不可逆转地直线下跌。

  由此推算:

 

  新生人口的大幅度减少,长期来看,对高房价影响很大,尤其是三四线城市。

  无论新加坡政府如何鼓吹,如何利诱,新加坡人就是不想生小孩。

本文首发于微信公众号:地产情报站。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

按照预测,2017年“全面两孩政策”实施后,最低应该有2023万人口出生

  我跟着听了半耳朵,然后听到一则报道,关于日本生育率的。

  10后每年出生:1500-1600万——打六五折

  中国新生儿不断减少,出生率走低,老龄化日趋严重,城市化率、大城市化率的不断提升,随着年轻人口大量进入大城市,落后地区、三四线城市、县城、农村未来年轻人口的减少速度,会比全国平均来得更加猛烈。

  巧的是,朋友圈正好有人带评论转发一篇相关的文章:日本吃枣药丸。

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