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低生育下的中国,未来地产新闻20年,三四线房价会大跌吗?

新闻来源:新浪  2018-03-21 09:01

你可能要说,这是政策的问题,如果二胎政策全面放开呢?不止是放开二胎,而是放开三胎、四胎、无数胎呢?这会让中国人疯狂生孩子吗?

红色线条表示每1000人口中的儿童出生率,时间跨度:1950年至2016年)

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70年代的新加坡担心人口过快增长过多,号召每家只生两个孩子,超出的,取消家庭福利。

缩小范围,看一张东亚的总和生育率地图,从颜色上看,日本还算是不错的。中国东北地区,生育率现象十分严峻,如果低生育率一直按照现在的步伐走,那么不久后,中国大部分国土都将变成如今东北的颜色。

60后:600万 

需要注意的一点是,文中说的三四线指的是人口净流出,几近没有产业支柱的三四线,而城市圈周边的三四线则另当别论。

不止新加坡,韩国和日本一样,也陷入劳动力人口锐减的困境中,而美国有线电视新闻网曾报道,美国生育率下降到一个多世纪以来的最低值。

事实上,新长成的一代,即使你允许他生3个、4个、5个……10086个孩子,他们或许一个都不想多生。

说2017年,日本新生儿数量为94.1万人,比上年减少3.6万人,创下了日本有统计数据以来的最低值!

此外,更让人感觉不可思议的是,“全面两孩”政策开放两年的时间里,中国的出生人口再次开始掉头向下。

它附带的东西太多了,多到太多人无法承受,于是,今天的90后们,一个接一个在前往生儿育女的路上,摁下了暂停键。

人受的教育越多,教养越好,文明程度越高,就越能懂得:养孩子,不是养一只宠物。

三线以下城市将面临更严峻的挑战

2016年是“全面二孩”实施的第一年,这一年出生人口达到1786万人,比上一年增加131万人。

巧的是,朋友圈正好有人带评论转发一篇相关的文章:日本吃枣药丸。

这是连续2年来,日本新生儿数量不足100万人。

低生育下的中国,未来地产新闻20年,三四线房价会大跌吗?

巴西也一样,巴西国家地理研究所公布数据,巴西城镇人口正在逐年减少。

从2006年到2016年,部分省市0-14岁的人口在短短10年间就减少了将近40%。目前还处于人口下降的中期,而这对房地产的压力比较大。

这算是现代国家都必须面临的一道危机,中国现在看起来也遇到了。

于是,当年均出生只有1500-1600万的90后成为了生育主力,如果他们的后代数量也是打7折,那么他们的下一代年出生人数将只有1000-1100万人。

这是我国自2000年以来,新生儿出生最多的一年。

不错,很多粉丝说,小县城的房价现在涨涨涨的趋势中不能自拔,之前我们也说过,三四线的这轮房价上涨幕后推手是棚改与货币。

低生育下的中国,未来地产新闻20年,三四线房价会大跌吗?

10后每年出生:1500-1600万——打六五折

这下子,政府开始慌了,从1984年开始,鼓励接受高等教育的夫妇生育3个以上的孩子。

然并卵,并没有起到效果。1986年生育率下降到了1.4,后来,新加坡全面取消计划生育,1988年,生育率提升到了接近2。

在全世界范围内,长期来看,至今没有哪个国家是在生育率大幅降低后还能涨回来的,怎么鼓励都没有用。

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