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  房地产税将怎么收？

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  大家最关心的房地产税，仍然在起草过程中。有专家表示，房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大。不过，也有业界人士认为，预计房地产税法最快将在2017年底前通过。  

  但是,施正文建议,对于免征面积,中央可以设定一个最低的标准,在此标准之上,各地免征面积可以自行决定是否上浮。

  有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。

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  新浪乐居讯（编辑 菡雅 666 丿丿丿）导语：这两天，征收房产税的话题又热起来了！那到底房产税离全面开征还有多远？房产税一旦实施，以后老百姓买房要多交钱了吗？什么样子的房子会免征呢？

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  百万房产或每年缴税5000元

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  据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。

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  不管未来是否真的会全面征收房地产税，我们都应先了解下相关知识。

  1-5#楼在售，其中1#、2#和4#楼剩余房源不多，户型涵盖74-126㎡的两室和三室，均价7000-7200元/㎡；3#楼户型为70㎡两室和95㎡三室，均价约7200元/㎡；5#楼户型为95㎡和120㎡的三室，均价约7600元/㎡。预计2017年年底交房。

  房地产税要交多少?

  “房地产税”比“房产税”多了一个“地”字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、医疗、环境等民生领域，老百姓非常关切，这也将对政府治理现代化、法治化起到促进作用。

  房地产税以稳定房价为目的，但是房地产税的出台仍然“路漫漫其修远兮”。房地产税最快将在2017年底前通过，但这两年的房价，不说会有大起大落，稳中有升是绝对可以预测到的发展方向。所以有看准房源的，无须观望，赶快下手！

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  房产税或将2017通过 买房先机尽早把握

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  对于征收范围,中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,“免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。”对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。

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  南区6#楼中央准现房与12#楼准现房瞰景热销中；另在售南区13#楼170㎡户型，2016年年底交房。

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  目前4#、5#、6#楼，户型面积为59-170㎡，均价约5100元/㎡，预计2017年年底交房入住。

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