一、福州禁止中介提供分租房 网友担心房租上涨

当然，禁供分租房会不会导致供需失衡，房租上涨还无法求证，但有一点我们却可以肯定，在分租房短缺或者断供的情况下，对于低收入者、刚毕业的大学生而言，他们不得不为租房付出更多的租金和更多的代价，生活成本的增加，只会让福州这样的城市成为下一个"北上广"。

根据腾讯房产福州站的调查显示，73.81%的网友认为福州"分租房"不该禁，因为房租太贵了，分租房相对便宜，剩下26.09%则认为分租房威胁声明财产安全，该禁。同时， 66.67%的网友认为禁止中介提供分租房，会导致可供租赁的房子变少，房租变贵，13.29%的网友则担心租房变难，也有20.05%的网友认为禁止中介提供分租房不会产生什么影响。[详细]

[导读]23日，福州市住房保障和房产管理局发出通知，禁止为"分租房"提供房产中介服务，违者将被处以5000元～3万元罚款。"分租房"这个房屋租赁市场的产物再度被曝光，各方观点，莫衷一是。

分租房由来已久，近年来，随着福州市经济社会和外来人口的不断增加，"分租房"现象日益增多，由此引发的治安、消防、安全隐患等社会问题也日益突出。此次福州相关部门终于出手惩治，惩治对象主要面向提供"分租房"服务的中介机构，规定指出，违反规定的中介机构将被处以5000元～3万元罚款。

据了解，早在2011年，福州就已经开始实行《商品房屋租赁管理办法》，对市场中将房屋分拆、隔断"化整为零"的出租行为明令禁止，规定了出租住房应以原设计的房间为最小出租单位；人均居住面积不得低于当地政府的最低标准等。

但此番有明确惩处对象与惩罚机制的尚属首次，据媒体曝光的事件来看，目前分租房租赁的对象主要包括一些涌进福州的农民工以及部分低收入群体，刚毕业的大学生等。在买不起房也租不起房的窘境之下，租金相对低廉的分租房无疑成为他们落脚城市的窝。据业内人士介绍，目前，福州的分租房，每月租金大约在400元到800元不等，有些宣称是单身公寓的分租房，租金则超过1000元。但仍比市场上的小单间出租房性价比高很多。

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