做好房地产中介服务 结合市场实际创新发展

中房协会长刘志峰一行考察贵州省社会公租房中心

  8月24日，中国房地产业协会会长刘志峰一行专程考察贵州省安居社会公租房中心，调研房屋银行社会公租房收储配租情况，刘部长：“这才是发展住房租赁市场的长效机制”。

刘志峰会长考察我国第一家民营社会公租房中心

  房地产中介是一项大有可为的事业

  刘志峰会长一行来到贵房集团总部，看到绿郁葱葱、小桥流水的绿色生态办公环境，在宽敞的交易大厅里，刘会长高兴地说：“房地产中介服务是房地产行业的重要环节，也是一份体面的工作，它的成长需要一个优良的环境。你们贵房集团有这样优良的环境和自购的交易大厅，就为自身的发展打下了良好的基础。”

刘志峰会长与贵州省社会公租房中心客户深入交谈

  贵州财经大学贵州省房地产研究院院长、贵州“房屋银行”模式创始人武廷方教授向刘会长汇报了工作。他说到，贵房集团制定了企业的生存原则“承担社会责任，为客户创造价值；追求一份理想，让员工体面生活”。集团成立二十年来，坚持为每一位员工购买五险一金，提供免费早中餐，确保员工基本生活无忧，并且每周要组织员工学习培训，使员工树立科学正确的职业规划，让大家觉得房地产中介既是一份体面的工作又是一个值得奋斗的事业。

  刘会长对此表示赞同。刘会长说：“行业要稳定发展，要做到‘三稳’，注意经营场所稳定、人才管理稳定、制度流程稳定，作为一个企业要让员工在任何情况下都觉得生活工作稳当”。

  让广大市民“愿意租”和“租得起”

  作为房地产专家，武廷方还是中国房地产业协会常务理事、中国房地产估价师与经纪人学会副会长。他汇报说，发展住房租赁市场的关键，是首先要解决市民“愿意租”和“租得起”两个基本问题。贵阳的低收入家庭的月工资收入在三千左右，如果是“公寓”，月租金三千元左右，就将他们阻拦在租赁市场门外了。贵房集团在做的是民营的社会公租房，每间房月租金400元左右，每套房月租金800元左右，这就让广大市民“愿意租”和“租得起”。贵州省社会公租房中心开业才一年时间，出租的房屋供不应求，天天排队。有的小区排队等待的客户到了一个月以后才能安排。

  刘会长说，这个思路和定位很好。“‘房屋银行’收储配租模式是我协会2012年在上海房地产发展论坛向全国推荐的模式，现在你们又创新发展成民营社会公租房了，这个很好。大力发展住房租赁市场是党中央、国务院定下的房地产行业的大政方针，你们通过结合市场实际，解决了市民‘愿意租’和‘租得起’这两个关键环节，前景是可观的”。

刘志峰会长一行参观贵房集团办公环境