据悉，6月16日重庆出让的大渡口区大渡口组团L分区L20-01(部分)、L23-1-1、大渡口组团N分区N32-1、N31-2-3号宗地，为二类居住用地、商业用地，面积93405平方米，约合140亩，总计容建筑面积不超过22.85万平方米，其中住宅不超过19.76万平方米，出让起始价为10.28亿元。

房屋竣工面积33911万平方米，增长5.9%，增速回落4.7个百分点。土地方面，1-5月份，房企土地购置面积7580万平方米，同比增长5.3%，增速比1-4月份回落2.8个百分点；土地成交价款3036亿元，增长32.3%，增速回落1.9个百分点。

一周热点：房地产开发投资增速回落

从各区域来看，两江新区品牌大盘依托改善物业持续放量，支撑区域市场量价齐高。成交总量占全市27.74%。其次为南岸区、九龙坡区、渝北区、巴南区。

从地理位置来看，该地块正好位于三峡广场附近。而且，该地块为沙坪坝火车站综合交通枢纽改造工程，其中盖上物业地块开发总规模按48万平方米考虑，盖下B1、B2层商业建筑总规模不大于4.2万平方米。

据数据显示，上周重庆商品房市场成交面积60.35万方，环比下降7.88%；成交价格9310元/㎡ ，环比下降2.07%。北区近郊及二环品牌项目主导供应，抢收半年业绩，住宅可售持续不足，非住宅物业补位，成交下滑。

供应：市场供应61.72万方

土地：上周楼市成交7宗商住用地

碧桂园联手东原以9.65亿元竞得重庆南岸区茶园组团J分区J2-4/02、J3-1/02居住用地，出让地块土地面积10.04万平方米，合计150亩，容积率2.1，建筑密度≤35%，建筑面积21.24万平方米。

房掌柜了解，除了南岸弹子石地块，其余地块都于6月16日集中出让。其中最为引人注目的是沙坪坝区沙坪坝组团D分区D11-1/04、D11-2/04号宗地为商业用地、商务用地，该宗地块土地面积81459平方米，总计容建筑规模不大于48万平方米，出让起始价34.1亿元，最终由龙湖以底价摘得。

商业市场，上周供应1.48万方，成交面积5.68万方，均价16513元/㎡，供应调整回落，北区社商主力供应，品牌项目依托社商冲刺业绩，近郊项目主力成交，市场量稳价跌  。

住宅市场，上周供应45.33万方，成交面积39.52万方，均价10027元/㎡，北区品牌项目加大放量，抢收半年业绩，核心无货，改善放量减缓，刚需物业份额回升，量价齐跌。

巴南李家沱组团两宗地块由华润与协信分食。华润以19.24亿元夺巴南区李家沱组团G分区G27-1/03、G28-1/03、G30-1/03、G1-8/03号宗地。该宗土地面积约为14.83万平方米，起始价约19.24亿元，该地为二类居住用地、商业用地。

与此同时，金地集团宣布摘得重庆华岩新城140亩宅地，这也是在重庆所获得的第三宗地块。

据数据显示，上周主城区商品住宅市场供应49.56万方，住宅可售货源不足，导致整体成交量下滑。改善型物业成交放缓，拉低成交均价。

启迪协信则摘得巴南区李家沱组团V分区V1-4/03 、V1-2/02号宗地，地块为二类居住用地、商业用地，面积13.15万平方米，总计容建筑面积26.31万平方米，起始价为7.89亿元，最终成交价为7.95亿元。

该地块位于沙坪坝区西永组团L标准分区L39-6/03、L39-7/04、L21-1-1/05、L22-1/05号宗地，为二类居住用地，土地面积15.68万平方米，总计容建筑面积不高于27.51万平方米，起始价9.6亿元。

六月过半，重庆市场可售货源仍不足，改善型物业成交放缓，整体量价齐跌。据数据机构报告显示，上周重庆商品房供应49.65万方，成交面积60.35万方，成交价格9310元/㎡，量价齐跌。

国家统计局发布1-5月份全国房地产开发投资和销售情况数据，前5月，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资25423亿元，增长10.0%，增速回落0.6个百分点。房地产开发企业房屋施工面积671438万平方米，同比增长3.1%，增速与1-4月份持平。房屋新开工面积65179万平方米，增长9.5%，增速回落1.6个百分点。

商务市场，上周供应2.24万方，成交面积4.11万方，均价9273元/㎡，房企阶段性放量，二郎及蔡家LOFT公寓供应，近郊及二环品牌房企项目公寓主导成交，市场量稳价跌。

龙湖在摘得沙坪坝区一宗34亿元的商业用地后，再次以16亿元竞得沙坪坝区西永商务区一宗商住用地，溢价率达66.67%。

成交：上周成交面积60.35万方