张大伟也认为，购房者的资金成本在持续上升，已经逐渐完成了从量变到质变的过程，贷款的压力越来越大。目前市场成交已经全面降温，降价仍将持续。

有业内人士告诉《证券日报》记者，按照100万元贷款计算，首套房房贷执行基准利率时，25年期月供为5787.8元，如果首套房贷执行最低1.1倍基准利率时，25年期月供为6075.4元。新政策后首套房的购房者每个月要多还287.6元。而相比2016年市场宽松时的信贷政策（8.5折，30年期），本次调整后，首套房购房者每贷款100万元的月供（25年期），将增加1202.7元。

编者按:地产新政效果明显，北京等一线城市房价开始松动。记者调查发现，北京二手房市场预期正在发生逆转，成交均价经历了连续17个月上涨之后出现了连续2个月的下跌。北京房价将如何调整，值得持续关注。

“您最近有考虑卖房吗，有客户愿意530万元买您的房子。”6月4日，家住东北四环的李女士，接到了链家地产工作人员的电话，在明确拒绝后，李女士则开始感慨近期房价的巨大变化。

3、怎样才能保证婚前财产不被分割？

2、做了财产公证就一定能保障婚前财产吗？