1、西城区、东城区、海淀区是中国最牛城市的最优质地段，甚至可以说是中国最优质的地段之一;

　　中国楼市，是政策主导的市场，永远不要怀疑政府调控房价的决心。这次和以往任何一次调控都不一样，不仅是因为有十九大，还因房价已经到了不得不控制的地步。再任其涨下去，会激发社会矛盾。

　　因此，未来中国的房价，基本上会进入慢速上涨通道。

　　中国最贵的房子跌了!网友表示：就算下跌还是买不起

　　3、地点都是在北京。

　　中国最贵的房子终于跌了

　　要说明的是，房价是一个系统性问题，不仅仅是一个简单的供求关系的问题。在这样的一个环境中，你也别指望房价会大跌。因为大跌会引起金融机构系统性危机，导致社会动荡，社会矛盾同样会加剧。另外，中心城市供需矛盾仍在，人口仍在不断增长，亦没有大跌的基础。

　　因为，在以往的经验之中，中心城市优质地块的学位房价格是不可能下行了。而这一次，不但下行，幅度还高达10%。

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　　2、降价的房子是最抗跌的学区房;

　　不过对此，有些网友不以为然，表示，“不看全文不会震惊的，20万一平降到18万，确实降了2万一平米“还有网友表示：这么便宜，给我来一个平方，付全款。不过更多的声音还是：也不看看当初涨了多少，才跌了这么点就想搞事情，看完之后我冷静的想了想。就算下跌之后我也买不起。

　　据报道，北京部分地区房价已下调20%，从新闻的内容，我们可以获知：8月北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套。另外，北京部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。近日，相关有媒体又披露了一份重磅数据：近期北京市学区房价有所降温。在西城区金融街附近，有房产中介称，“在新政前这片都是20万元/平方米，现在差不多在17万元/左右。有些重点炒作的学区房，每平方米下跌了10%。”比如，对口宏庙小学的丰汇园小区，3月均价为186979元/平方米，8月均价则降至166051元/平方米。

　　手头资金充裕的人，可以选择长线持有中心城市的优质房产以抗通胀，保值资产。但那些仍妄想通过投资房产短期内暴富，实现财务自由的人，此路已不通。

　　在中国，影响房价的因素非常多，但排在第一位的一直都是教育资源。因此，在中国如果要问哪种房子最贵，学区房说第二，没人敢说第一。在以往的调控中，中心城市房价下跌的概率很小，偶尔有个别中心城市均价真的下跌，也是由中心城区外围的房子价格下滑带动均价下降所致，中心区的房价基本上是任而风吹雨打，我自岿然不动。