而在2月份，福州楼市也正式进入了一年一度销量冲刺的重要阶段——返乡置业季，不少楼盘开始积极蓄客，准备在春节前后收割一波返乡购房客。那么，2月份有哪些返乡置业热门项目呢？

  推荐理由：项目位于长乐营前板块，享有地铁6号线营前镇站（在建）福利，项目商业辐射整个长乐营前、首占生活圈，前景良好，可以投资。目前均价20000元/㎡左右。

  推荐理由：项目位于罗源湾海洋世界附近，是罗源县少有的靠海大型综合项目，囊括了住宅、酒店、学校、医疗等全方位配套。现主推的住宅产品，均价仅4800元/平。

  2018年的第一个月楼市正式落幕，福州新房市场的成交量并没有呈现大幅度上升，中心城区的房源供应仍以晋安区和仓山区为主；“低价担当”仍然是闽侯和长乐，但在1月31日开盘的城开中庚香海世界（马尾琅岐），毛坯均价在7000-10000元/平之间，创下了2018年福州市场成交均价最低记录。

  主推产品：44-48平5米层高SOHO

  中科睿谷

  罗源湾滨海新城

  主推产品：41-150㎡商铺

  闽江世纪城

  主推产品：65-113平住宅

  89新天地

  1月份，福州多个楼盘相继开盘，虽然整体总量没有大幅度上涨，但也为购房者释放了楼市回暖的信号。

  主推产品：36-45平SOHO

  本次返乡置业的主要推荐为投资性推荐，帮助返乡客群在短时间内能够有投资目标。那么，看完这一篇，想好选购哪一个项目了吗

  推荐理由：东二环商业的全面繁荣，刺激了东二环板块的经济大发展，近年板块地价上涨带来的房价上涨也让众多购房者闻涨而至。目前项目在推的SOHO产品为5米挑高，均价28000元/平左右。

  推荐理由：中科睿谷鼓楼西地标，头排瞰江5-10米层高超5A写字楼，仅13333元/㎡起。项目位于软件园西侧洪甘路与三环交界处，预计2019年6月交房。

  首开中庚香开连天

  从表中数据不难看出，2018年的新房价格表现稳定，中心城区均价基于此前土地均价，故而产品价格较高，但周边住宅产品的均价都还属于刚需或投资客能够接受的范围内。

  主推产品：9#楼瞰江写字楼

  推荐理由：项目位于海峡会展中心西侧，紧靠地铁6号线起始站（在建），以及地铁4号线，项目交通便利，周边商业主要依靠项目的商业规划板块，前景良好。目前均价约为28000元/平。