韩忠庆对此认为，昆明2017年竞拍现场多次演绎一波波惊心动魄的场景不奇怪，昆明城市建设节奏加快，在可供土地开发吃紧态势下，出让土地溢价在所难免。

对于全国大腕地产开发商纷纷涌入昆明竞相争夺拿地的原因，韩忠庆认为，首先是昆明优越的地理环境，其次是昆明不限购政策的出台，最后是国家 “一带一路”倡议的推进实施。

北京为屋得新科技有限公司昆明分公司首席顾问文锋介绍，据2017年1至11月昆明市统计局提供的数据显示，一级地块涨了30%，二三级地块涨了15%至20%。

对此，万达集团昆明城市公司总经理晋国兴称，万达集团入昆除成功开发了“昆明万达双塔”标志性建筑外，去年10月与昆明发展投资集团签订了战略合作协议，除将万达商业广场运营经验在此发挥外，还会通过多种方式将符合万达开发的地块纳入麾下。

据昆明国土资源局市场科人员介绍，此宗土地上市交拍，引起中海、保利、中铁、中交、新城控股、远洋等省内外知名开发商频繁亮相，其中，保利等多家还表示会将总部设在此处，以表明竞拍夺地的决心。

8月初，中海以24.58亿元夺得东部白沙河片区315亩土地，将楼面价再次推高至11519元/平方米，成为单价“地王”。

张倩