“前几个月送上去的贷款基本都要延时才能批下来，甚至半年都没批下来，而在去年同期，正常程序走完就能拿到贷款。”市区一家开发公司负责人表示，进入6月份仍然感到贷款很难。

　　目前我市银行只针对合作楼盘开放，建行受理楼盘为香谢丽花园；浦发银行只针对开元四季、龙商天骄、檀香山放款；农业银行合作单位为绿地集团、荣盛开发公司、徐州开元名都置业有限公司；而江苏银行、交通银行、兴业银行也只针对合作楼盘放款。

　　进入六月份，各家商业银行房贷规模依然紧张，没有松动迹象。徐州部分银行实际上已暂停了个人住房按揭贷款业务，其他多家银行个人住房按揭贷款政策也继续收紧，目前，个人申请首套房贷款，不但没有任何利率折扣，多数银行还上调基准利率。

　　农行信贷部负责人说，该行以前受理的二手房房贷业务目前正在逐笔发放中。另外，在该行指定的网点也能正常办理二手房房贷。

　　一手房房贷受理部分银行停办二手房房贷

　　南京有媒体称“南京50平米以下二手房全面限贷”。这一报道对南京50平米以下小户型的销售，造成了负面冲击。据本网进一步了解，徐州部分银行纷纷“排斥”单身公寓，对其进行停贷。中行、工行、建行、浦发银行均对单身公寓停贷，农行、交行、江苏银行信贷部负责人则表示可以房贷，和住宅房源一样受理。

　　在笔者了解中发现，关于首付及利率，各大银行也是根据贷款人及楼盘情况综合考虑。建行信贷部工作人员表示，首套房首付也有可能为四成，要看具体情况才能确定。

　　建行工作人员表示，该行二手房房贷受贷款规模影响更大，二手房房贷虽然可正常受理，但相对一手房房贷，贷款发放更滞后。

　　工行、农行、交行、建行几家银行也表示，一手房房贷一直正常受理，只是由于贷款规模紧张，贷款受理后不能立即发放，也无法提供确切时间。

　　工行、交行信贷部负责人都表示，二手房贷款正常受理，不过购房者不能很快拿到贷款。从了解中获悉，房贷规模目前仍没有出现松动迹象，准备贷款买房的市民需做好耐心等待的心理准备。

　　不限购、总价低、也有一些投资客考虑到转手容易，不少人把目标锁定单身公寓进行投资。然而，在购买过程中，不少人会遇到公寓贷款难的问题。

　　银行只对合作楼盘“开门”

　　我市中行信贷部负责人表示，五月份，该行因系统升级，房贷业务暂停。六月份，该行一手房房贷业务已恢复正常受理和发放，不过贷款发放需等待。