姚江湾位居新三江口江湾核心板块，是环球、世茂、招商三强联合之作。南面临江，尽揽828米江岸线。14栋海派建筑沿江岸线排布。项目还有约1万平方米的滨江公园环绕，沿江边有专门的自行车骑行车道、步行道和跑步道，健身、休闲配置一应俱全，构建绿色、健康的滨江生活。

多个旧房改造项目推进

江东区徐戎旧房改造项目即将进入拆迁程序。近几个月，该片区曙光、中兴一带的二手房门店人气很旺，一些领到货币补偿的棚改居民忙着购置二手房。

二手学区房成交高烧不退

宁波保税区经发局有关负责人表示，市政府现已出台关于加快跨境电子商务发展的若干意见，加大政策扶持，支持跨境电商企业不断开拓市场，将企业做大做强。银亿股份是保税区重点扶持的企业，目前已与其签订协议进行全面合作；保税区将给予银亿优惠的产业扶持政策，提供高效服务，助推银亿实现产业的战略转型和升级。

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“陆续出现的生源爆棚现象，会让家长购买学区房更加谨慎，一时间，发了预警的学校周边的学区房活跃度和换手率会随之降低。但更多家长退而求其次，选择其他学校，会拉动其他学区房成交率的上升。”白文欣说。

梁祝文化小镇·天逸湾开盘

诚发房产一门店的总经理陈先生也表示，今年二手房相对好卖了，门店平均每月有七八套的成交量，成交额估计翻倍了。

“消息传来后，确实有居民来看房子了。”柳庄街上的佳音房产业务员李先生说。他口中的“消息”，指的便是“高塘成片危旧房在今年7月通过居民意愿征询后将启动改造”一事。他说，因征收计划还没正式确定，购置新房的钱还没着落，目前大多数居民以观望为主，他们比较中意三层以下的小户型，估计明年会有成交。

近日，华润万象府高层、洋房产品首次开售，户型面积为117-180平方米。1200组意向客户抢购600套优质房源。3小时首开认购额达15亿元，去化率达95%以上。

日前，任志强纵论未来暨荣安·观江园产品发布会在观江园售楼中心举行，主流媒体、社会各界名流和数百位诚意客户出席。

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（郑牡丹）

多所学校发布招生预警

观江园产品拥有奉化江、鄞州公园等景观，还坐享地段的配套优势。项目占据鄞州中央，近邻万达广场、联盛广场、南部商务区等商圈，又有罗蒙环球城、宁波欢乐海岸（在建）环伺左右；周边还有惠风书院、金色幼儿园、北师大实验学校等教育资源。社区内部特设中国第11座高尚会馆——慈孝会馆，奢华泳池、双大堂门厅等，高贵气质尽显。目前观江园正火爆认筹中，存10万元最高抵30万元。（郑牡丹）

目前宁波又有五个老小区危旧住宅项目启动签约，分别是镇海区的前葱园路区域地块、南大街区域地块II项目，海曙区的朝阳新村改造项目，江北区的孔浦三号地块改造项目和宁波四中东侧改造项目，涉及居民1800多户。

宋鸿兵从世界宏观经济形势开始讲解，表示当前实体经济下滑的根源在于全球资金流向的反转。他提出，振兴经济的最大机会就是“互联网+物联网”的整合。而银亿将电子商务与跨境、创客结合在一起的商业地产运营模式，即以跨境购为载体，让客户体验优质的服务和产品，并通过搭建平台扶持创客成长，就是一次对整合互联网与物联网的有效尝试。

日前，以 “跨境、跨界、创客”为主题的“互联网+商业”巅峰论坛成功举行。主办方银亿股份邀请了宁波保税区领导、著名金融历史学者宋鸿兵先生、阿里巴巴等名企高管，以及众多商家代表，共同探讨未来商业发展趋势。

学校的招生预警，是否会给二手房尤其是学区房成交造成冲击？21世纪不动产宁波立得翠柏店置业顾问翁女士认为，从宁波市实验小学发布预警后的市场反应来看，抑制作用有限，“一些家长反而会将购房计划提前”。她解释，三年以内有孩子入学的家长确实不会考虑这些学区房，争着买的是孩子在三年后要入学的家长们，近期经她手成交的实验小学学区房就有三四套，家长唯恐落户晚了。

日前姚江湾现场售楼处开放，约120-200平方米的湾区住宅迎来各方宾朋品鉴。

接下来甬城又有动作，直接牵动二手房中介业务员的心。一是，以成片危旧住宅区改造为重点的棚户区改造工作推进，将带动一些二手房存量去化，为楼市增添后劲；二是，二手学区房成交高烧不退，多所学校发布招生预警：“买了学区房不一定能顺利入读”。记者 郑牡丹

一改近两年低迷不振的交易态势，今年宁波二手房市场显得有点“亢奋”。据宁波市房产交易中心统计，今年1-10月宁波市六区共成交二手住宅29126套，远远赶超去年全年的成交总量（20718套），同比增长约80%。业内人士表示，受一系列购房优惠政策叠加的直接作用，二手房回暖势如破竹。

华润万象府首开大卖15亿

近日，梁祝文化小镇·天逸湾开盘。天逸湾对望姚江新城，与规划中的奥体中心一江之隔，且有轻轨1号线直达；有千米姚江湾岸、梁祝文化园在侧，江园生活唯美开启；户型建筑面积约125-180平方米，方正、通透、全明设计，有大赠送面积。项目甄选品牌物管绿城物业，以优质服务与人文关怀，护航业主生活的方方面面。（郑牡丹）

大咖们共话跨境跨界创客新模式

二手学区房成交高烧不退 多所学校发布招生预警