数据显示，区域房价相对较高的金水区、郑东新区销售面积为65.94万平方米，占到郑州市商品住宅销售面积的35.12%，这在一定程度上也拉高了市区均价。

 
 
 
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和南京的商品住宅价格涨幅一样，3月份，70个大中城市中，郑州排名第六，仅次于上海、北京、厦门、深圳、广州。

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3月底，市区非住宅房累计可售面积达到653.41万平方米，创下历史新高，占到市区商品房存量的65.23%。

记者还注意到这样一组数据，今年一季度，郑州各县（市）、上街区非住宅投放面积占其商品房投放面积的35%，而去年占比才16.1%。今年一季度郑州各县（市）、上街区非住宅销量在商品房销售总量中仅占5.03%，供销比达到9.14∶1。

 
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　　3月份，郑州市二手房成交量惊人

 

从一季度的数据来看，商品住宅销售均价为7206元/平方米，销售价格在7000～8000元/平方米的商品住房销售面积占比为33.34%，套数占比为33.16%。

 
 
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剖析

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写字楼存量够消化5年

管理

 
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郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦认为，一季度郑州房价上升的原因有很多，比如目前在售的房地产项目用地多为2010年、2011年的开发土地，当时有多个“地王”产生，土地成本较高，这些项目入市后房价普遍较高。

 

解读

D

“近两年，一批外来知名开发企业入郑，使房地产项目的品质得到进一步提升，对周边物业也产生一定影响，也会影响房价水平。”叶琦说。

房价

国家统计局昨日公布了70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，新建商品住宅价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市比2月份增加了2个，达到了68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。

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3月份二手房成交最多，价最低  
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     第A14版：大风突袭  

河南商报记者 邓飞 王俊伟

一季度中，3月份二手房价最低

 

3月份郑州新建商住房每平方米7392元

 

而根据国家统计局公布的70个大中城市房价变动情况，3月份郑州新建商品住宅价格以环比上涨1.9%的涨幅，仍居中部省会城市第一位。

 

2013年04月19日 查看旧版(2007年11月18号以前)

 
 

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