巴西港口正式奠基 项目由中企参建有望成为“一带一路”示范工程

[说法]造成的过错，开发商、物业和业主都要承担责任

精彩阅读

河南舒展律师事务所黄锐律师接受大河报记者采访时表示，业主与开发商签订《房屋买卖合同》后，开发商具有按照合同约定交付房屋的义务。本案中，裕福特公司交付房屋不符合合同约定，导致袁先生装修错误等一系列损失，裕福特公司需要承担相应的民事责任;物业公司在业主装修前没有核对装修房屋权属即办理装修手续也有部分责任。同时黄律师提醒广大消费者，房屋买卖为大宗交易，开发商交付时一定要认真核对，在交易过程中由于自己疏忽导致损失的，也会承担一定的民事责任。》》》推荐阅读：湖南多市齐发暴雨雷电预警 雷电风雹强对流天气频繁

“我们承认错了，可以补偿，但业主袁先生也有责任。”裕福特公司一名张姓经理在受访时表示，当时双方在办手续时都仔细看看合同，就有可能避免出现这样的情况，再说袁先生购买的房子，他自己连房间位置都不知道吗?现在问题出现了，不管谁对谁错，就要协商解决，之前他们从中间也协商过几次，但双方一直未达成一致。

据袁先生介绍，2015年10月，他在学府花苑小区花29万元购买了一套房子，位置在29号楼1单元1603室，当时房子正在建设，购房合同一直在其嫂子家保存。袁先生说，去年12月底，裕福特公司为他办理完手续，拿到钥匙后，他也没注意仔细看合同就开始装修房子。“没想到，装修途中却出了大问题。”

张经理说，他找张先生协商，对方之前称愿意出1万元，但现在一分钱也不同意出了。袁先生表示装修花了13万元，但不能他报多少钱就是多少，需要物价局或第三方评估公司进行评估，然后再谈赔偿事宜。

而张先生则认为，自始至终不关他事，现在他只管装修房子。学府花苑小区物业公司表示，这是开发商和业主的事，他们也管不到。

3月13日下午，大河报记者来到项城建设路西段路北的学府花苑小区。记者注意到，29号楼1单元和2单元相隔不远，差一个门洞，两户房间都在16层。29号楼2单元1603室内堆放着装修材料，地板砖、地暖等已完工，里面有工人正在装修。

@所有人！5月1日起动车吸烟180天内不得乘坐火车

[回应]开发商承认有过错，但表示业主也有责任

3名男子托举女童 因不让吃饼干小女孩赌气反锁房门爬窗被卡

袁先生告诉记者，当时很窝火。他前后辛苦两个月，白忙活了不算，仅装修水电、地板砖、地暖、墙砖等就共花费了13万元，是裕福特公司开错票据和手续才导致他装错房子，如果开发商不给钥匙，他也进不去房子装修，损失应该由开发商来承担。

“辛苦装修了两个月的新房，没想到却成了别人的家。”这几天，家住河南周口项城的袁先生一直很郁闷，他向大河报记者反映，在学府花苑小区购买了一套新房，当初因开发商河南裕福特房地产开发有限公司(以下简称“裕福特公司”)办错了手续，导致他装修中途房主找上门。》》》推荐阅读：太阳马戏发生意外 拥有15年经验资深男演员失手从4.6米高空坠亡

值得注意的是，学府花苑小区物业给袁先生开具的装修押金和物业服务费均是29号楼2单元1603室。