活动现场

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　　可防止业主拿钱不过户，或者业主过户后客户不给房款。

　　房屋交易重要提示：

　　2、给房款做资金监管

　　做好资金监管 保卫房款安全

　　大众网烟台3月16日 （记者 于飞） 3月15日是国际消费者权益日，烟台链家联合毓璜顶市场监管所，在芝罘区海港路开展了一场集消费投诉维权、房产知识咨询和房产交易问答于一体的消费者维权日活动。现场接收投诉十余次，解答房产交易问题30余次，发放3·15房产知识公益读本上百本。其中，烟台链家推出的“资金监管”服务，让过往市民充分认识到了房产交易中房款安全风险的预防技巧，深得大家认可。

　　“我最近打算买套房子，现在什么政策了？贷款的话利率是多少啊？”

　　“我买房子好几年了，到现在了房产证也没办下来，怎么办？”

　　可防止业主拿走定金后违约不好追回。

　　据烟台市房产交易中心一位工作人员介绍，资金监管就是买方在签订银行贷款前或过户递件前将购房款存入第三方托管平台，待买方取得新产权证后，托管平台将托管房款转给卖方的过程，可有效规避一房两卖、房屋查封、资金交割后双方不配合过户等风险，保障交易安全！

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　　3、给物业保证金做资金监管

　　“我弟弟家在卖房子，该注意些什么事项呢？”

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　　活动现场，过往市民纷纷驻足，提问题、领手册、咨询消费常识，其中，有关房产交易的问题是咨询的最多的。毓璜顶市场监管所工作人员和烟台链家的五位资深经纪人、精英社成员，现场耐心解答市民问题，并给出指导和建议。

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　　15日上午9点，虽然天气不是很好，雨后伴随着大风，但消费者维权和获取预防消费陷阱知识的热情丝毫不减。

　　可防止业主交接房子时有欠费，或者防止业主违约逾期交房不好追缴房款，有利于追究违约责任。

　　现场发放的宣传物料中，烟台链家提供的《3·15不该忽略的购房知识》公益读本广受欢迎。该读本由链家集团提供内容支持、国家工商总局消费者权益保护局指导、中国消费者报社编印，从买房资质、签约、定金、贷款、缴税、过户、收房、风险等八个方面解读商品房消费要点，并进行风险提示和知识介绍。该读本免费发放，如果您也需要，可就近到烟台链家门店免费领取。　　

　　针对近期房产交易纠纷，记者采访烟台市房产交易中心得知，资金监管是目前国家倡导的可有效规避房款安全风险的一种方式，但在烟台，大家在房屋买卖中主动做资金监管规避风险的意识还比较薄弱，需要引起市民的重视。

　　1、给定金做资金监管

　　资金监管可规避哪些风险？