一线城市是调控最严格的城市。从16年调控至今，各个城市房价经历了不同程度的下跌。以小午所在的北京为例，从17年3月份最高点到现在，下跌最厉害的楼盘已经超过30%跌幅。

　　先看15个热点城市新建商品房住宅销售价格。这15个城市，也是政府最严控价格的城市。从同比来看，除了厦门、武汉（楼盘）比12月同比微涨外，其他城市的新房价格依然处于微跌状态，说明当下调控依然是主旋律。预计，至少上半年不存在大幅度调控放松的可能性。

　　对刚需来说，在调整中的18年及时上车，应该是不错的机会。至于投资，咳咳，房住不炒的前提下，等19年再看吧。

　　如果我们去找目前房价上涨最多的城市，居然是乌鲁木齐、大理（楼盘）、遵义等等。前期涨幅过快的无锡、蚌埠已经在回调。这说明，接下来部分三四线，尤其是房价刚刚起步上涨，或者是没有上涨的城市，依然会得益于棚改红利，房价稳定上涨。

　　古人说一叶知秋，说的是看到一个细微现象的变动就能知道大势的到来。我们这轮房价主要原因就是货币推动而导致的不同城市在不同时间进行的房价上涨“接力棒”。

　　2018年全国房价走势如何

　　今年，一线城市还会下跌吗？

　　一队，是以四小龙为首的“南京（楼盘）、合肥（楼盘）、厦门（楼盘）、苏州（楼盘）”二线强势城市，在16年就开始明显上涨，这部分城市分布在沿海和中部。启动快，涨幅高。杭州（楼盘）、福州（楼盘）、郑州（楼盘）、天津（楼盘）等，都算这类城市。

　　前几天，国家统计局出炉了1月份70个大中城市房价变动情况。地产情报站也发表了相关文章，1月70城房价涨跌排行榜出炉！这些城市跌幅最大，有你家乡吗？但真正细致观察数据、剖析楼市的内容很少。

　　15年到17年，全国房价经历了不同板块，不同城市群的先后上涨。从18年1月月的70个城市的房价最新统计中，我们可以发现一些规律性的东西。