据了解，新的《示范文本》将从今年7月1日起正式推行使用，商品房交易者届时可在四川省住房和城乡建设厅网站（）、四川省工商行政管理局网站（）进行下载。省住建厅负责人提醒，购买房屋的市民在与开发商签订合同的同时，应当对比合同与《示范文本》的具体条款是否符合，切实维护好自身的权益。

据四川省住建厅相关负责人介绍，新的《示范文本》将与《物权法》、《城市房地产管理法》、《四川省物业管理条例》、《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规进行有效对接，强化交付具体条件，增加查验房屋环节，对商品房质量问题进行归纳分类。其中，增加了质量担保、预售资金监管、买受人信息保护、房屋不利因素告知等条款，规范房屋销售、使用行为。

（记者 康祎庭）12日，记者从省住建厅获悉，四川省住房和城乡建设厅联合省工商行政管理局已正式出台《关于印发〈四川省商品房买卖合同（预售）示范文本〉的通知》，同时发布《四川省商品房买卖合同（预售）示范文本》（以下简称《示范文本》）。