上午10点，视高镇河心社区的三宗土地以拍卖方式出让，面积合约297.3亩，拍卖采用增价的方式自由竞价，最终三宗地均被四川铂智科技发展有限公司底价拿下，总价分别为12000万元、11800万元、11900万元，溢价率0。

经过2017年狂飙突进的行情和一年的市场价值拉伸，视高吸引了保利、新城、万科等众多品牌房企的入局，站在历史新起点的视高，今日再迎新土地入市。

成交价：11900万元

容积率：3.2

值得一提的是，2017年10月13日成都市规划局正式发布《成都市城市规划管理技术规定（2017）》，包含此类规则在内的多个新规，对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、青白江区、郫都区、高新南区、高新西区和天府新区成都直管区等区域的新建房屋都做出了明确的界定和要求。

成交总价：12000万元

此外，三宗地在出让文件中明确规定“每套住宅阳台（包括但不限于各类形式的入户花园、空中花园、设备平台、构造板、结构板、抗震板等非公共活动空间）的水平投影面积不得大于该套住宅套型总建筑面积的15%。”水平投影面积即不计入容积率的面积，也就是我们买房的时候经常看到的赠送面积，不超过15%也就是可以达到15%。在以往未明确提出的前提下，水平投影面积有诸多的不确定性，今日首次明确出现在用地指标中，我们甚至可以畅想，建成之后将有大阳台、大飘窗、大入户花园等。

出让文件

除了上述要求外，这两宗地的竞得方还须在宗地临天府仁寿大道侧的商业区域范围内，分别规划建设并自持计容建筑面积不少于4.5万㎡、不少于4万㎡，从事新材料、先进装备等国家战略性新兴产业的创新研发中心，并负责在项目内设立院士、博士后及国际高端学者工作站等具有国际性的前沿科技联合研发机构和孵化机构。

成交价：11800万元