各区域商品住宅成交TOP3
　　本月，办公地产成交91套，其中，主城区成交办公地产28套，成交面积为0.40万平方米；袍江区域成交办公地产24套，成交面积为0.97万平方米；镜湖区域成交办公地产39套，成交面积为0.23万平方米。位于镜湖区域的佳源悦城成交21套；位于袍江区域的世纪康城成交20套；位于主城区的新地大厦成交12套；是该类物业成交主力项目。

　　二手房部分

　　本月，绍兴市越城区行政区（含袍江）商品住宅成交量环比有所上升，其中，主城区商品住宅成交量环比上升，袍江区域和镜湖区域商品住宅成交量环比有所下降。

　　据绍兴市房地产信息网统计数据显示，8月份，绍兴市越城区行政区（含袍江、镜湖）住宅类二手房成交1259套，同比上升204.11%，环比上升5.09%；成交面积13.84万平方米，同比上升221.11%，环比上涨8.04%。本月，市区（环内）成交238套住宅类二手房，成交面积为1.94万平方米；城东区块成交139套，成交面积1.47万平方米；城南区块成交150套，成交面积为1.80万平方米；城西区块成交172套，成交面积为1.42万平方米；城北区块成交81套，成交面积为0.69万平方米；生态园区成交22套，成交面积为0.24万平方米；会稽山度假区成交12套，成交面积为0.37万平方米；袍江区域成交336套，成交面积为4.47万平方米，镜湖区域成交109套，成交面积为1.44万平方米。
　　据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2017年8月，绍兴市越城区行政区（含袍江）商品房市场成交均价11619元/平方米。其中，普通商品住宅本月成交均价11474元/平方米，环比上涨6.43%，高档住宅本月成交均价为14944元/平方米，环比上涨4.87%；商业物业本月成交均价为10849元/平方米，环比上升11.29%；办公物业本月成交均价为7990元/平方米，环比上升6.02%；其他用途商品房成交均价为2537元/平方米。

　　8月，绍兴市越城区行政区（含袍江）商品房市场成交均价11619元/平方米，环比上涨6.27%，本月各类商品房成交均价环比均有不同程度上涨，其中，商业物业成交均价环比上涨最为明显。

　　其中，仅主城区商品住宅成交量有所上涨，袍江区域和镜湖区域商品住宅成交量有所下降。
　　住宅类


　　8月，绍兴市越城区行政区（含袍江）非住宅类二手房成交47套，其中，商业用途二手房成交22套，办公用途二手房成交12套，其他用途二手房成交13套。

　　从成交区域来看，主城区成交648套，成交面积为8.05万平方米；袍江区域成交247套，成交面积为3.40万平方米；镜湖区域成交99套，成交面积为1.23万平方米。

　　新房部分
　　从各区成交排行来看，主城区商品住宅成交前三项目中，位于主城区城东区域的星尚·悦湖苑以月成交122套的成绩占据该区域商品住宅成交榜首；位于主城区城西区域的曦之湖花园成交85套；位于主城区城南的融越府成交48套，以上是主城区商品住宅成交前三项目。袍江区域中，悦贤府占领榜首成交69套，中冶梧桐园成交46套，铂湾成交44套，是袍江区域成交前三项目。本月，镜湖区域商品住宅成交中，佳源悦城成交48套，海樾传奇成交46套，是该区成交排行主力项目。

　　本月中，多个区域住宅类二手房成交量环比有所上升，其中城西区域涨幅最为明显。
　　从成交面积来看，本月所成交的房源中，140平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的78%，环比下降10%；180平米以上房源占9%，环比下降2%。从成交均价上来看，成交均价在12000元/㎡以下的房源占商品住宅成交量的57%，环比下降8%；成交均价在18000元/㎡以上的房源占商品住宅成交量的2%，环比下降1%，成交均价在12000元/㎡-18000元/㎡之间的房源占商品住宅成交量的41%，环比上涨9%。

　　◆ 成交面积 （单位：万平方米）

　　本月商品住宅成交排行
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